26 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Essen

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Essen: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Essen in Nordrhein-Westfalen stehen derzeit 26 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 13 Eigentumswohnungen, 4 Mehrfamilienhäuser, 3 Gewerbeeinheiten, 1 Teileigentum, 1 Gewerbegrundstück, 1 Wohn- und Geschäftshaus, 1 sonstiges Objekt, 1 Reihenhaus und 1 Doppelhaushälfte. Jeder zweite Termin am Amtsgericht Essen betrifft eine Eigentumswohnung, im ganzen Land sind es 29 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Essen liegt bei 159.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 76.000 € und 337.000 €, 38 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 19 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.549 € je Quadratmeter (14 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 3 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 6.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Essen Eigentumswohnungen 90.000 € (13 Objekte, im Land 97.300 €), Mehrfamilienhäuser 1.134.000 € (4 Objekte, im Land 337.000 €) und Gewerbeeinheiten 117.000 € (3 Objekte, im Land 357.000 €).

Das mittlere Baujahr der 24 Objekte mit Angabe ist 1952, das älteste stammt von 1879, das jüngste von 1994. Am häufigsten sind Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre (12 von 24). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 90 m² (14 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

5 Verfahren (19 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 3 Verfahren (12 %) sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 2 Termine sind derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 5, November 2026 8, Dezember 2026 7, Januar 2027 2.

Laut Bekanntmachung wurden 7 Objekte ohne Innenbesichtigung bewertet und eines ist vermietet.

Amtsgericht Essen im Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

Mehr Termine als das Amtsgericht Essen haben in Nordrhein-Westfalen derzeit nur die Amtsgerichte Duisburg und Gelsenkirchen. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Essen mit 159.000 € rund 26 % unter dem Landesmittel von 214.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Essen im Mittel 71 Tage vor dem Termin, 15 Tage kurzfristiger als im ganzen Land. Zu allen 26 anstehenden Terminen am Amtsgericht Essen verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 94 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Essen

• Gewerbeeinheit, Gerlingstr. 14, 45127 Essen: Baujahr 1952, 81 m² Nutzfläche, Verkehrswert 41.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Laut Gtuachten handelt es sich um ein Teileigentum bestehend aus Verkaufsraum, Büro, Flur, WC, Treppe zum KG (verschlossen) im EG sowie im KG Lager, WC.
• Eigentumswohnung, Gerlingstr. 14, 45127 Essen: Baujahr 1954, 38 m² Wohnfläche, Verkehrswert 59.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Ein betreibender Gläubiger kann nicht genannt werden da es sich um eine Behörde handelt.
• Eigentumswohnung, Gerlingstr. 14, 45127 Essen: Baujahr 1952, 48,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 74.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Ein betreibender Gläubiger kann nicht genannt werden, da es sich vorliegend um eine Behörde handelt.
• Eigentumswohnung, Gerlingstr. 14, 45127 Essen: Baujahr 1952, 37,6 m² Wohnfläche, Verkehrswert 54.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Eine betreibende Gläubigerin kann nicht genannt werden, da es sich vorliegend um eine Behörde handelt.
• Eigentumswohnung, Gerlingstr. 14, 45127 Essen: Baujahr 1952, 50,7 m² Wohnfläche, Verkehrswert 76.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Eine betreibende Gläubigerin kann nicht genannt werden, da es sich vorliegend um eine Behörde handelt.
• Sonstiges, Zollstraße 92 bis 96, 45356 Essen: Baujahr 1963, 36 m² Nutzfläche, Verkehrswert 13.000 €; Termin Mittwoch, 4. November 2026 um 09:00 Uhr. Lt. Gutachten handelt es sich um über eine Einschubtreppe erschlossenen nicht ausgebauten Spitzboden im Haus Zollstr. 92. NF 36 m².

Vergangene Termine am Amtsgericht Essen

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Essen 15 Termine angesetzt: 14 fanden statt, 1 wurde aufgehoben (7 %). Im ganzen Land wurden 34 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Essen also seltener.

Die letzten 8 Termine

• Eigentumswohnung, Essen (Verkehrswert 109.000 €): Termin am Mi, 21.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Essen (Verkehrswert 43.000 €): Termin am Fr, 16.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Essen (Verkehrswert 359.000 €): Termin am Do, 15.10.2026 wurde aufgehoben.
• Eigentumswohnung, Essen (Verkehrswert 38.000 €): Termin am Do, 15.10.2026 fand statt.
• Doppelhaushälfte, Essen-Fischlaken (Verkehrswert 370.000 €): Termin am Mi, 14.10.2026 fand statt.
• sonstiges Teileigentum, Essen (Verkehrswert 10.000 €): Termin am Di, 13.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Essen (Verkehrswert 55.000 €): Termin am Do, 08.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Essen (Verkehrswert 166.000 €): Termin am Mi, 07.10.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Essen

Alle 26 anstehenden Termine liegen in der Stadt Essen selbst; Objekte aus Nachbarorten kommen derzeit nicht vor.

Termin und Kosten am Amtsgericht Essen

Versteigert wird im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293. Die meisten Termine am Amtsgericht Essen liegen auf einem Mittwoch. Beim mittleren Verkehrswert von 159.000 € wären das in Nordrhein-Westfalen 10.335 € Grunderwerbsteuer (6,5 %), dazu rund 1.260 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Nordrhein-Westfalen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Essen

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Essen

• Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
• Richtig bieten im Termin
• Zwangsversteigerung: alles Wichtige
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Alle Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen (NRW) →

Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.