Hobestatt 68

45279 Essen

Musterfoto Reihenhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

330.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 20.01.2027 · 09:00 UhrAmtsgericht EssenIn 134 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Reihenhaus
Objekt: Garage, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Gemeinschaftsfläche, Garagenzufahrt
Verkehrswert: 330.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 117 m² · 2.821 €/m² i
Ausstattung: Garage i
Besonderheiten: Schadstoffe/Altlasten erwähnt
Lage: Hobestatt 68
45279 Essen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Essen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0180 K 0049/2025 i
Grundbuch: Horst Blatt 2261, Horst Blatt 2261, Horst Blatt 2261 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Mittwoch, 20. Januar 2027, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Sicherheitsleistung: 33.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 18.08.2026 13:23 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Lt. Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienreihenendhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche mit Garage auf einem separaten Grundstück und einem Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche BJ: 1994

Das Grundstück ist mit einer mehrere Meter starken Aufschüttung versehen, in der sich umweltrelevante Schadstoffe befinden. Auf diese Aufschüttung wurde in dem nicht überbauten Bereich eine 1 Meter starke Abdeckschicht aus Bodenmaterial aufgetragen. Zur Vermeidung von gesundheitlichen Langzeitrisiken dürfen Eingriffe in den Boden ohne Zustimmung des Ordnungsamtes der Stadt Essen nicht tiefer als 1 Meter (Lage der Grabsperre) vorgenommen werden.

Im Grundbuch ist die Garage Flur 3 Flurstück 858 mit einer Fläche von 18 m² vermerkt. Nach den Bauplänen ist dem Wohnhaus die Garage mit der Nummer 51 zugeordnet. Auf der Grundlage einer Absprache mit einem Nachbarn wurden die Garagen getauscht. Eine vertragliche Regelung hierzu besteht nicht. Zum Wertermittlungsstichtag wird von einer Eigentümerpartei jedoch die Garage mit der Nummer 53 genutzt.

Eine betreibende Gläubigerin kann nicht genannt werden. Es wird gebeten von Anfragen insoweit Abstand zu nehmen.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Essen, Stand Di, 18.08.2026.