20 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neuss

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neuss: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Neuss in Nordrhein-Westfalen stehen derzeit 20 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 11 Eigentumswohnungen, 3 Reihenhäuser, 3 Einfamilienhäuser, 1 sonstiges Objekt, 1 Garage und 1 Doppelhaushälfte. Mehr als die Hälfte der Termine am Amtsgericht Neuss betrifft Eigentumswohnungen, im ganzen Land sind es 29 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Neuss liegt bei 313.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 167.400 € und 407.000 €, 15 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 10 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 2.528 € je Quadratmeter (14 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 5 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 3.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Neuss Eigentumswohnungen 176.600 € (11 Objekte, im Land 97.300 €), Reihenhäuser 323.000 € (3 Objekte, im Land 290.000 €) und Einfamilienhäuser 407.000 € (3 Objekte, im Land 295.000 €).

Das mittlere Baujahr der 15 Objekte mit Angabe ist 1972, das älteste stammt von 1957, das jüngste von 2007. Am häufigsten sind Bauten der 1970er und 1980er Jahre (8 von 15). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 84,5 m² (14 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

5 Verfahren (25 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 2 Termine sind derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 5, Dezember 2026 5, Januar 2027 5.

Amtsgericht Neuss im Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

Mit 20 Terminen liegt das Amtsgericht Neuss auf Platz 7 von 109 Amtsgerichten mit Terminen in Nordrhein-Westfalen; die meisten haben die Amtsgerichte Duisburg, Gelsenkirchen und Essen. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Neuss mit 313.000 € rund 46 % über dem Landesmittel von 214.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Neuss im Mittel 118 Tage vor dem Termin, 32 Tage früher als im ganzen Land. Zu allen 20 anstehenden Terminen am Amtsgericht Neuss verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 94 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Neuss

• Eigentumswohnung, Flachsbleiche 70-72, 41564 Kaarst: Baujahr 1969, 84 m² Wohnfläche, Verkehrswert 214.700 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 11:00 Uhr. Wohnungseigentum nach dem WEG, 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 22 Aufteilungsplans) im 5. Obergeschoss des 14-geschossigen Mehrfamilienhauses Flachsbleiche 70, 41564 Kaarst; Baujahr: ca. 1969.
• Garage, Dunantstraße 2b, 41468 Neuss, Gnadenthal: Baujahr 1981, Verkehrswert 447.402 €; Termin Freitag, 13. November 2026 um 09:00 Uhr. 3/10 Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche
• Eigentumswohnung, Flachsbleiche 70 und 72, 41564 Kaarst: Baujahr 1969, 84,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 206.000 €; Termin Freitag, 13. November 2026 um 11:00 Uhr. Eigentumswohnung nach dem WEG, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele/Flur, Bad, WC, Balkon, Kellerabstellraum.
• Reihenhaus, Pariser Str. 28, 41469 Neuss, Erfttal: Baujahr 1987, 103 m² Wohnfläche, Verkehrswert 323.000 €; Termin Freitag, 20. November 2026 um 09:00 Uhr. Grundstück, 124 m² groß, Normaleigentum, bebaut mit einem Einfamilienhaus, zweiseitig angebaut (Reihenmittelhaus), eingeschossig, voll unterkellert, Satteldach, ausgebaut.
• Einfamilienhaus, Lupinenstraße 95, 41466 Neuss, Reuschenberg: 84 m² Wohnfläche, Verkehrswert 407.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Freitag, 20. November 2026 um 11:00 Uhr. Grundstück (ca. 254 m²) bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus, freistehend, eingeschossig, unterkellert, Satteldach (voll ausgebaut).
• Eigentumswohnung, Dorfstraße 51, 40667 Meerbusch, Büderich: Baujahr 1756, 125 m² Wohnfläche, Verkehrswert 464.000 €; Termin Freitag, 27. November 2026 um 09:00 Uhr. Eigentumswohnung in einer denkmalgeschützten Hofanlage, 3 Zimmer, Bad, WC, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum in 40667 Meerbusch, Stadtteil Büderich, Dorfstraße 51. Wohnfläche (theorethisch geschätzt) …

Vergangene Termine am Amtsgericht Neuss

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Neuss 12 Termine angesetzt: 4 fanden statt, 8 wurden aufgehoben (67 %). Im ganzen Land wurden 34 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Neuss also häufiger. Ein Verfahren hat inzwischen einen neuen Termin.

Die letzten 6 Termine

• Garage, Neuss (Verkehrswert 1.107.000 €): Termin am Fr, 23.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Neuss (Verkehrswert 176.600 €): Termin am Fr, 23.10.2026 wurde aufgehoben; neuer Termin am Fr, 15.01.2027.
• Eigentumswohnung, Kaarst (Verkehrswert 153.000 €): Termin am Fr, 16.10.2026 fand statt.
• Reihenhaus, Meerbusch (Verkehrswert 425.000 €): Termin am Fr, 09.10.2026 wurde aufgehoben.
• Wohn-/Geschäftshaus, Neuss (Verkehrswert 240.000 €): Termin am Fr, 09.10.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Meerbusch (Verkehrswert 462.502 €): Termin am Fr, 18.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Neuss

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 5 Orte: Neuss (10), Meerbusch (4), Dormagen (2), Kaarst (2), Korschenbroich (2).

Termin und Kosten am Amtsgericht Neuss

Versteigert wird im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130. Die meisten Termine am Amtsgericht Neuss liegen auf einem Freitag. Beim mittleren Verkehrswert von 313.000 € wären das in Nordrhein-Westfalen 20.345 € Grunderwerbsteuer (6,5 %), dazu rund 2.074 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Nordrhein-Westfalen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neuss

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Neuss

• Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
• So läuft der Termin ab
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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.