NiederlÃ¶ricker StraÃŸe 49, 51

40667 Meerbusch, BÃ¼derich

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

462.502 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 18.09.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht NeussIn 10 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus
Verkehrswert: 462.502 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche: 62,3 m² · 7.430 €/m² i
Ausstattung: Terrasse, Keller, Garage i
Lage: NiederlÃ¶ricker StraÃŸe 49, 51
40667 Meerbusch, BÃ¼derich · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0030 K 0008/2024 i
Grundbuch: Büderich Blatt 3867 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 18. September 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Sicherheitsleistung: 46.250 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 04.03.2026 11:44 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objekte laut Gutachten:
elf Grundstücke/Grundstücksanteile,
Normaleigentum;
das Grundstück lfd. Nr. 8 (Flurstück 355) ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, einseitig angebaut (Reihenendhaus), zweigeschossig, voll unterkellert, flach geneigtes Dach, integrierte Garage.
Des Weiteren umfasst die wirtschaftliche Bewertungseinheit ein rückwärtig gelegenes Freizeitgartengrundstück (lfd. Nr. 13 des BV, Flurstück 372)
sowie Miteigentumsanteile an 9 Flurstücken, welche sämtlich als Verkehrs- und Wegeflächen dienen / zu beurteilen sind.

Das auf dem Grundstück lfd. Nr. 8, Flurstück 355 aufstehende v. g. Einfamilienhaus ist aufgeteilt wie folgt: Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, HWR, Terrasse. Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 62,25 m². Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenduschbad, Flur. Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 56,00 m². Untergeschoss: Eingangsbereich / Garderobe, WC. Wohnfläche im Untergeschoss: ca. 8,00 m². Wohnfläche gesamt: ca. 126,25 m². Nutzfläche: Kellernutzfläche im Untergeschoss ( 2 Kellerräume, Flur): ca. 29,00 m². Garage im Untergeschoss: ca. 17,25 m². Nutzfläche gesamt: 46,25 m²; siehe auch Massenaufstellung (Anlage 6). Baujahr: ca. 1979 (gem.
Folgerungen aus der Bauakte der Stadt Meerbusch).

Lage: Niederlöricker Str.49, bzw. Niederlöricker Str.51, bzw. Niederlöricker Str. , Meerbusch (Büderich)

Ansprechpartner: Fr. Gedack, Tel.: 02159-91639325, zu: 501000058997 u.a.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neuss, Stand Mi, 04.03.2026.