LupinenstraÃŸe 95

41466 Neuss, Reuschenberg

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

407.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 20.11.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht NeussIn 73 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 407.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Grundstück: 254 m² i
Wohnfläche: 83,8 m² · 4.860 €/m² i
Ausstattung: Keller, Stellplatz i
Lage: LupinenstraÃŸe 95
41466 Neuss, Reuschenberg · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0030 K 0006/2023 i
Grundbuch: Neuss Blatt 2476 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 20. November 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Sicherheitsleistung: 40.700 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Di, 26.05.2026 08:53 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

Beim Anzeigen werden Kartenkacheln von OpenStreetMap geladen.

Auf die Hausnummer verortet. Alle Objekte des Gerichts auf der Karte →

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten:
Grundstück (ca. 254 m²) bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus, freistehend, eingeschossig, unterkellert, Satteldach (voll ausgebaut). Das genaue Baujahr ist unbekannt, liegt jedoch gemäß Folgerungen aus der Bauakte vor 1940. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,75 m², die Nutzfläche im Keller ca. 45 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein KFZ-Außenstellplatz.

Lage: Lupinenstraße 95, 41466 Neuss-Reuschenberg

In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neuss, Stand Di, 26.05.2026.