316 m² GrundstückBaujahr 1900
Mo. 19.10. · 09:00 Uhrin 10 Tagen
nächster Termin19.10.2026Montag
49 Reihenhäuser in der Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen
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Termine
122 m² Wohnfläche231 m² Grundstück8 ZimmerBaujahr 1907
Mo. 19.10. · 13:00 Uhrin 10 Tagen
109 m² Wohnfläche159 m² Grundstück4 ZimmerBaujahr 1979
Di. 20.10. · 09:00 Uhrin 11 Tagen
77 m² Wohnfläche1.474 m² Grundstück4 ZimmerBaujahr 1966
Mi. 21.10. · 08:15 Uhrin 12 Tagen
94 m² Wohnfläche140 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 1910
Mi. 21.10. · 11:00 Uhrin 12 Tagen
87 m² Wohnfläche201 m² GrundstückBaujahr 1977
Do. 22.10. · 08:30 Uhrin 13 Tagen
124 m² Wohnfläche251 m² GrundstückBaujahr 1992
Do. 29.10. · 09:00 Uhrin 20 Tagen
939 m² Wohnfläche1.089 m² GrundstückBaujahr 1965
Di. 03.11. · 10:00 Uhrin 25 Tagen
117 m² Wohnfläche337 m² GrundstückBaujahr 1954
Di. 03.11. · 10:30 Uhrin 25 Tagen
95 m² Wohnfläche227 m² GrundstückBaujahr 1970
Mi. 04.11. · 09:00 Uhrin 26 Tagen
Reihenhäuser in Nordrhein-Westfalen: Zahlen und Preise
In Nordrhein-Westfalen stehen derzeit 49 Reihenhäuser an 33 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 13 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 108, Nordrhein-Westfalen stellt also 45 % aller Reihenhäuser in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 7, November 2026 14, Dezember 2026 11, Januar 2027 6. In den vergangenen 30 Tagen kamen 15 Verfahren neu hinzu. 19 Verfahren (39 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen. Bei 1 Verfahren (2 %) sind die Wertgrenzen bereits weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Reihenhäuser in Nordrhein-Westfalen liegt bei 275.000 €; die Hälfte liegt zwischen 203.000 € und 320.000 €, 4 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 4 % mehr als 500.000 €. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 2.467 €/m² bei einer typischen Größe von 109 m². Bundesweit liegt das Mittel für Reihenhäuser bei 240.000 €; Nordrhein-Westfalen liegt damit 15 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer hinzu, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Beim mittleren Verkehrswert von 275.000 € sind das 17.875 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 7 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Reihenhäusern in Nordrhein-Westfalen
Die meisten Reihenhäuser versteigern derzeit die Amtsgerichte Duisburg, Köln und Marl. Der Klick zeigt die Reihenhäuser des jeweiligen Gerichts.
Duisburg7Köln3Marl3Neuss3Brühl2Detmold2Mönchengladbach-Rheydt2Krefeld2Kerpen1Gummersbach1Rheinbach1Bonn1Düren1Aachen1Rheine1Münster1Ibbenbüren1Gelsenkirchen1Essen1Lünen1Dortmund1Lemgo1Blomberg1Minden1Werl1Meschede1Wuppertal1Solingen1Grevenbroich1Nettetal1Moers1Geldern1Wesel1
Orte mit Reihenhäusern in Nordrhein-Westfalen
Weitere Objektarten in Nordrhein-Westfalen
Eigentumswohnungen259Einfamilienhäuser184Mehrfamilienhäuser74Zweifamilienhäuser58Doppelhaushälften56Wohn- und Geschäftshäuser39Gewerbeeinheiten31Unbebaute Grundstücke29Garagen23Gewerbegrundstücke10Landwirtschaftliche Flächen10Alle Termine in Nordrhein-Westfalen→
Reihenhäuser in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Reihenhäusern in Nordrhein-Westfalen achten sollten
Mittel- oder Endhaus?. Endhäuser haben mehr Fensterfläche und meist ein größeres Grundstück; der Verkehrswert liegt entsprechend höher. Die Bekanntmachung nennt die Lage in der Reihe oft nicht, das Gutachten schon.
Stellplatz und Wege. Stellplätze und Zuwege liegen bei Reihenhäusern oft auf gemeinsamen Flächen oder sind als Sondernutzungsrecht geregelt. Prüfen Sie Abteilung II und eine mögliche Teilungserklärung.
Weitere Hinweise zu Reihenhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Reihenhäuser; was in Nordrhein-Westfalen allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Nordrhein-Westfalen.
Häufige Fragen zu Reihenhäusern in Nordrhein-Westfalen
Wie viele Reihenhäuser werden in Nordrhein-Westfalen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 49 Reihenhäuser an 33 Amtsgerichten in Nordrhein-Westfalen, 13 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Montag, 19. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet ein Reihenhaus aus der Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 275.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 203.000 € und 320.000 €. Das entspricht im Mittel 2.467 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen versteigern die meisten Reihenhäuser?
Amtsgericht Duisburg (7), Amtsgericht Köln (3), Amtsgericht Marl (3) und Amtsgericht Neuss (3). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einem Reihenhaus in Nordrhein-Westfalen?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
Wenn Erben sich nicht einigen, versteigert das Amtsgericht. Wer beantragen kann, was es kostet und wie der Erlös verteilt wird.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:46 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.