123 m² Wohnfläche
Mi. 14.10. · 11:00 Uhrin 5 Tagen
nächster Termin14.10.2026Mittwoch
16 Reihenhäuser in der Zwangsversteigerung in Niedersachsen
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Termine
Baujahr ca. 1999
Do. 15.10. · 10:00 Uhrin 6 Tagen
129 m² Wohnfläche289 m² GrundstückBaujahr 1968
Di. 27.10. · 10:00 Uhrin 18 Tagen
66 m² WohnflächeBaujahr 1954
Fr. 30.10. · 09:30 Uhrin 21 Tagen
243 m² WohnflächeBaujahr ca. 1927
Mi. 04.11. · 10:00 Uhrin 26 Tagen
78 m² Wohnfläche227 m² Grundstück4 ZimmerBaujahr 1939
Fr. 06.11. · 09:00 Uhrin 28 Tagen
196 m² Grundstück5 ZimmerBaujahr 1976
Mo. 09.11. · 11:00 Uhrin 31 Tagen
117 m² Wohnfläche339 m² Grundstück4 ZimmerBaujahr 1974
Mi. 11.11. · 08:30 Uhrin 33 Tagen
119 m² Wohnfläche
Mi. 11.11. · 10:30 Uhrin 33 Tagen
Mi. 18.11. · 10:00 Uhrin 40 Tagen
Reihenhäuser in Niedersachsen: Zahlen und Preise
In Niedersachsen stehen derzeit 16 Reihenhäuser an 15 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 6 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 108, Niedersachsen stellt also 15 % aller Reihenhäuser in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 4, November 2026 8, Dezember 2026 1, Januar 2027 2. In den vergangenen 30 Tagen kamen 2 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 3. 4 Verfahren (25 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Reihenhäuser in Niedersachsen liegt bei 195.000 €; die Hälfte liegt zwischen 115.000 € und 383.000 €, 13 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 7 % mehr als 500.000 €. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 1.576 €/m² bei einer typischen Größe von 135 m². Bundesweit liegt das Mittel für Reihenhäuser bei 240.000 €; Niedersachsen liegt damit 19 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 195.000 € sind das 9.750 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 2 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 1 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Reihenhäusern in Niedersachsen
Die meisten Reihenhäuser versteigern derzeit die Amtsgerichte Hannover, Westerstede und Cloppenburg. Der Klick zeigt die Reihenhäuser des jeweiligen Gerichts.
Hannover2Westerstede1Cloppenburg1Emden1Uelzen1Celle1Holzminden1Hildesheim1Burgdorf1Neustadt1Rinteln1Göttingen1Salzgitter1Helmstedt1Braunschweig1
Orte mit Reihenhäusern in Niedersachsen
Weitere Objektarten in Niedersachsen
Einfamilienhäuser135Eigentumswohnungen56Wohn- und Geschäftshäuser22Doppelhaushälften16Zweifamilienhäuser15Mehrfamilienhäuser13Landwirtschaftliche Flächen11Alle Termine in Niedersachsen→
Reihenhäuser in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Reihenhäusern in Niedersachsen achten sollten
Mittel- oder Endhaus?. Endhäuser haben mehr Fensterfläche und meist ein größeres Grundstück; der Verkehrswert liegt entsprechend höher. Die Bekanntmachung nennt die Lage in der Reihe oft nicht, das Gutachten schon.
Stellplatz und Wege. Stellplätze und Zuwege liegen bei Reihenhäusern oft auf gemeinsamen Flächen oder sind als Sondernutzungsrecht geregelt. Prüfen Sie Abteilung II und eine mögliche Teilungserklärung.
Weitere Hinweise zu Reihenhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Reihenhäuser; was in Niedersachsen allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Niedersachsen.
Häufige Fragen zu Reihenhäusern in Niedersachsen
Wie viele Reihenhäuser werden in Niedersachsen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 16 Reihenhäuser an 15 Amtsgerichten in Niedersachsen, 6 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 11:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet ein Reihenhaus aus der Zwangsversteigerung in Niedersachsen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 195.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 115.000 € und 383.000 €. Das entspricht im Mittel 1.576 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Niedersachsen versteigern die meisten Reihenhäuser?
Amtsgericht Hannover (2), Amtsgericht Westerstede (1), Amtsgericht Cloppenburg (1) und Amtsgericht Emden (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einem Reihenhaus in Niedersachsen?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
Wenn Erben sich nicht einigen, versteigert das Amtsgericht. Wer beantragen kann, was es kostet und wie der Erlös verteilt wird.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.