4.611 m² Grundstück
Do. 15.10. · 09:30 Uhrin 6 Tagen
nächster Termin15.10.2026Donnerstag
11 Landwirtschaftliche Flächen in der Zwangsversteigerung in Niedersachsen
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Termine
65.441 m² Grundstück
Do. 15.10. · 10:30 Uhrin 6 Tagen
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land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Springe
Altenhagen I · Webelsgrund 13.033.415 € Verkehrswert10.700 m² Grundstück
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Fr. 20.11. · 09:30 Uhrin 42 Tagen
6.871 m² Grundstück
Di. 08.12. · 10:00 Uhrin 60 Tagen
Baujahr ca. 2000
Mi. 09.12. · 11:00 Uhrin 61 Tagen
Mi. 13.01.2027 · 10:00 Uhrin 96 Tagen
Neu · vor 3 Tagen
land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Emmerthal
Frenke · Am Eichberge281 € VerkehrswertMi. 20.01.2027 · 09:00 Uhrin 103 Tagen
Landwirtschaftliche Flächen in Niedersachsen: Zahlen und Preise
In Niedersachsen stehen derzeit 11 landwirtschaftliche Flächen an 8 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 191, Niedersachsen stellt also 6 % aller landwirtschaftlichen Flächen in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 4, Dezember 2026 2, Januar 2027 3. In den vergangenen 30 Tagen kamen 3 Verfahren neu hinzu. 3 Verfahren (27 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der landwirtschaftlichen Flächen in Niedersachsen liegt bei 181.000 €; die Hälfte liegt zwischen 29.000 € und 672.484 €, 45 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 27 % mehr als 500.000 €. Bundesweit liegt das Mittel für landwirtschaftliche Flächen bei 21.000 €; Niedersachsen liegt damit 762 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 181.000 € sind das 9.050 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit landwirtschaftlichen Flächen in Niedersachsen
Die meisten landwirtschaftlichen Flächen versteigern derzeit die Amtsgerichte Leer, Cloppenburg und Stolzenau. Der Klick zeigt die landwirtschaftlichen Flächen des jeweiligen Gerichts.
Orte mit landwirtschaftlichen Flächen in Niedersachsen
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Landwirtschaftliche Flächen in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei landwirtschaftlichen Flächen in Niedersachsen achten sollten
Pachtverträge gehen über. Bestehende Pachtverträge übernehmen Sie wie Mietverträge (§ 57 ZVG). Landpachtverträge laufen oft viele Jahre und lassen sich nicht ohne Weiteres kündigen.
Zuschnitt und Zufahrt. Eine Fläche ohne eigene Zuwegung ist nur über Wegerechte erreichbar. Prüfen Sie Abteilung II und die Flurkarte im Gutachten.
Weitere Hinweise zu landwirtschaftlichen Flächen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der landwirtschaftlichen Flächen; was in Niedersachsen allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Niedersachsen.
Häufige Fragen zu landwirtschaftlichen Flächen in Niedersachsen
Wie viele landwirtschaftliche Flächen werden in Niedersachsen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 11 landwirtschaftliche Flächen an 8 Amtsgerichten in Niedersachsen, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet eine landwirtschaftliche Fläche aus der Zwangsversteigerung in Niedersachsen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 181.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 29.000 € und 672.484 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Niedersachsen versteigern die meisten landwirtschaftlichen Flächen?
Amtsgericht Leer (3), Amtsgericht Cloppenburg (2), Amtsgericht Stolzenau (1) und Amtsgericht Diepholz (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einer landwirtschaftlichen Fläche in Niedersachsen?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:47 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.