141 m² Wohnfläche699 m² GrundstückBaujahr 2022
Do. 03.12. · 09:30 Uhrin 40 Tagen
Land- und Forstwirtschaft
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249.486 €festgesetzter Verkehrswert
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87.539 m²Grundstück
nur außenBesichtigung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- ZustandGuter Zustand laut Gutachten
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
1 beachten5 in Ordnung
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Zustand gut
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Gutachten ist 4 Monate alt
So kommt der Gutachter auf 249.486 €
Vergleichswertverfahren · Stichtag 26.06.2026
Rechnung des Gutachters
- Bodenwert
- 249.486 € (Bodenrichtwert 2,85 €/m²)
- Marktanpassung
- +3 % Preissteigerung der letzten 3 Jahre
- Ergebnis
- 249.486 € Verkehrswert zum Stichtag 26.06.2026
Wertgrenzen
- 5/10-Grenze
- 124.743 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 174.640 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
Versteigerungstermin
in 89 TagenDo., 21.01.202709:30 Uhr
Amtsgericht LeerSaal 101Wörde 5, 26789 Leer
- Sicherheitsleistung
- 24.949 €
- Aktenzeichen
- 0135 K 0012/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 24.949 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Leer, Niedersachsen
- Grundbuch Neermoor Blatt 2434
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 18.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- land- und forstwirtschaftliches Grundstück
- Objekt
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Grünland
- Verkehrswert
- 249.486 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 87.539 m²
- Zustand
- gut
- Besichtigung
- nur von außen, 26.06.2026, Ortsbesichtigung durchgeführt, keine außergewöhnlichen Immissionen festgestellt
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Lage
- am Norderbaulandweg
26802 Moormerland, Neermoor
Beschreibung des Gerichts
Objekt/Lage: landwirtschaftlich genutztes Grundstück; 26802 Moormerland-Neermoor, Oberettimg, am Norderbaulandweg
Beschreibung: landwirtschaftliche Nutzfläche (Grünland) an der Straße Norderbaulandweg.
Angaben zu Beteiligten ausgeblendet. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.
Weitere Informationen unter https://www.amtsgerichtleer.niedersachsen.de/startseite/service/zwangsversteigerungen/zwangsv ersteigerungen-79438.html
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leer, Stand Fr, 18.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 87.539 m² Grundstück
- Zustandgut · Gutachter nur außen
- Wert249.486 €
- TerminDo, 21.01.2027, 09:30 Uhr · Sicherheit 24.949 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (21 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Bei uns aufgenommen
- Vom Gericht aktualisiertStand Fr, 18.09.2026
- Termin geändertMi, 27.01.2027 → Do, 21.01.2027
- Termin: Do, 21.01.2027, 09:30 Uhrin 89 Tagen · Amtsgericht Leer
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
am Norderbaulandweg, 26802 Moormerland
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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