102 m² Wohnfläche520 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 1998
Fr. 30.10. · 10:30 Uhrin 21 Tagen
nächster Termin30.10.2026Freitag
16 Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung in Niedersachsen
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Termine
116,9 m² WohnflächeBaujahr 1983
Mi. 04.11. · 10:00 Uhrin 26 Tagen
163 m² WohnflächeBaujahr ca. 1953
Di. 10.11. · 09:00 Uhrin 32 Tagen
119 m² WohnflächeBaujahr 2007
Di. 10.11. · 09:00 Uhrin 32 Tagen
136 m² WohnflächeBaujahr 1986
Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 33 Tagen
149 m² Wohnfläche1.080 m² GrundstückBaujahr 1932
Mo. 16.11. · 10:00 Uhrin 38 Tagen
Di. 17.11. · 13:00 Uhrin 39 Tagen
119 m² Wohnfläche5 ZimmerBaujahr 1935
Fr. 20.11. · 08:45 Uhrin 42 Tagen
129 m² WohnflächeBaujahr ca. 1987
Fr. 11.12. · 09:30 Uhrin 63 Tagen
117,5 m² WohnflächeBaujahr 1964
Do. 07.01.2027 · 09:00 Uhrin 90 Tagen
Doppelhaushälften in Niedersachsen: Zahlen und Preise
In Niedersachsen stehen derzeit 16 Doppelhaushälften an 14 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 2 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 168, Niedersachsen stellt also 10 % aller Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 7, Dezember 2026 1, Januar 2027 4. In den vergangenen 30 Tagen kamen 9 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor eines. 1 Verfahren ist eine Teilungsversteigerung, bei der Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen. Bei 1 Verfahren (6 %) sind die Wertgrenzen bereits weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Doppelhaushälften in Niedersachsen liegt bei 228.565 €; die Hälfte liegt zwischen 153.000 € und 258.000 €, 7 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 1.500 €/m² bei einer typischen Größe von 129 m². Bundesweit liegt das Mittel für Doppelhaushälften bei 212.000 €; Niedersachsen liegt damit 8 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 228.565 € sind das 11.428 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 1 als vermietet und 1 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Doppelhaushälften in Niedersachsen
Die meisten Doppelhaushälften versteigern derzeit die Amtsgerichte Wennigsen, Hannover und Jever. Der Klick zeigt die Doppelhaushälften des jeweiligen Gerichts.
Wennigsen2Hannover2Jever1Cloppenburg1Brake1Tostedt1Stade1Cuxhaven1Celle1Wolfsburg1Peine1Elze1Einbeck1Helmstedt1
Orte mit Doppelhaushälften in Niedersachsen
Hannover2Wennigsen (Deister)2Berne1Cuxhaven1Drochtersen1Eime1Einbeck1Faßberg1Jerxheim1Neu Wulmstorf1
Weitere Objektarten in Niedersachsen
Einfamilienhäuser135Eigentumswohnungen56Wohn- und Geschäftshäuser22Reihenhäuser16Zweifamilienhäuser15Mehrfamilienhäuser13Landwirtschaftliche Flächen11Alle Termine in Niedersachsen→
Doppelhaushälften in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Doppelhaushälften in Niedersachsen achten sollten
Gemeinsame Bauteile. Trennwand, Dach und oft die Zufahrt teilen Sie sich mit der Nachbarhälfte. Prüfen Sie Grunddienstbarkeiten in Abteilung II (Wegerecht, Leitungsrecht) und das Baulastenverzeichnis, das nicht im Grundbuch steht.
Bewohnt oder leer?. Der Zuschlagsbeschluss ist ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung dauert trotzdem Monate. Bei einem Mietverhältnis gilt § 57 ZVG.
Weitere Hinweise zu Doppelhaushälften (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Doppelhaushälften; was in Niedersachsen allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Niedersachsen.
Häufige Fragen zu Doppelhaushälften in Niedersachsen
Wie viele Doppelhaushälften werden in Niedersachsen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 16 Doppelhaushälften an 14 Amtsgerichten in Niedersachsen, 2 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Freitag, 30. Oktober 2026 um 10:30 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet eine Doppelhaushälfte aus der Zwangsversteigerung in Niedersachsen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 228.565 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 153.000 € und 258.000 €. Das entspricht im Mittel 1.500 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Niedersachsen versteigern die meisten Doppelhaushälften?
Amtsgericht Wennigsen (2), Amtsgericht Hannover (2), Amtsgericht Jever (1) und Amtsgericht Cloppenburg (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einer Doppelhaushälfte in Niedersachsen?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.