219 m² Wohnfläche282 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 1999
Di. 13.10. · 10:00 Uhrin 4 Tagen
nächster Termin13.10.2026Dienstag
13 Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung in Hessen
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Termine
45 m² Wohnfläche508 m² GrundstückBaujahr 1946
Do. 22.10. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
149,6 m² Wohnfläche310 m² GrundstückBaujahr 2003
Di. 03.11. · 09:30 Uhrin 25 Tagen
302 m² GrundstückBaujahr 1890
Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 33 Tagen
112 m² Wohnfläche495 m² GrundstückBaujahr 1925
Fr. 13.11. · 09:15 Uhrin 35 Tagen
109 m² Wohnfläche209 m² Grundstück6 ZimmerBaujahr 1951
Mi. 18.11. · 09:30 Uhrin 40 Tagen
179 m² WohnflächeBaujahr ca. 1965
Mi. 25.11. · 10:00 Uhrin 47 Tagen
Fr. 04.12. · 09:00 Uhrin 56 Tagen
104 m² Wohnfläche512 m² Grundstück8 ZimmerBaujahr 1933
Di. 08.12. · 10:00 Uhrin 60 Tagen
129 m² WohnflächeBaujahr 1900
Di. 22.12. · 11:00 Uhrin 74 Tagen
Doppelhaushälften in Hessen: Zahlen und Preise
In Hessen stehen derzeit 13 Doppelhaushälften an 10 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 168, Hessen stellt also 8 % aller Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 5, Dezember 2026 3, Januar 2027 2. In den vergangenen 30 Tagen kamen 6 Verfahren neu hinzu. 4 Verfahren (31 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Doppelhaushälften in Hessen liegt bei 300.000 €; die Hälfte liegt zwischen 145.386 € und 423.800 €, 15 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 15 % mehr als 500.000 €. Bundesweit liegt das Mittel für Doppelhaushälften bei 212.000 €; Hessen liegt damit 42 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer hinzu, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Beim mittleren Verkehrswert von 300.000 € sind das 18.000 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Doppelhaushälften in Hessen
Die meisten Doppelhaushälften versteigern derzeit die Amtsgerichte Kassel, Hanau und Bad Hersfeld. Der Klick zeigt die Doppelhaushälften des jeweiligen Gerichts.
Kassel2Hanau2Bad Hersfeld2Idstein1Eschwege1Büdingen1Fulda1Frankfurt am Main1Offenbach am Main1Darmstadt1
Orte mit Doppelhaushälften in Hessen
Bad Emstal1Bebra1Büdingen1Cornberg1Eichenzell1Frankfurt am Main1Hanau1Hessisch-Lichtenau1Idstein1Kassel1
Weitere Objektarten in Hessen
Einfamilienhäuser109Eigentumswohnungen47Landwirtschaftliche Flächen28Zweifamilienhäuser27Wohn- und Geschäftshäuser17Mehrfamilienhäuser15Alle Termine in Hessen→
Doppelhaushälften in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Doppelhaushälften in Hessen achten sollten
Gemeinsame Bauteile. Trennwand, Dach und oft die Zufahrt teilen Sie sich mit der Nachbarhälfte. Prüfen Sie Grunddienstbarkeiten in Abteilung II (Wegerecht, Leitungsrecht) und das Baulastenverzeichnis, das nicht im Grundbuch steht.
Bewohnt oder leer?. Der Zuschlagsbeschluss ist ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung dauert trotzdem Monate. Bei einem Mietverhältnis gilt § 57 ZVG.
Weitere Hinweise zu Doppelhaushälften (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Doppelhaushälften; was in Hessen allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Hessen.
Häufige Fragen zu Doppelhaushälften in Hessen
Wie viele Doppelhaushälften werden in Hessen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 13 Doppelhaushälften an 10 Amtsgerichten in Hessen, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Dienstag, 13. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet eine Doppelhaushälfte aus der Zwangsversteigerung in Hessen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 300.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 145.386 € und 423.800 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Hessen versteigern die meisten Doppelhaushälften?
Amtsgericht Kassel (2), Amtsgericht Hanau (2), Amtsgericht Bad Hersfeld (2) und Amtsgericht Idstein (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einer Doppelhaushälfte in Hessen?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
Wenn Erben sich nicht einigen, versteigert das Amtsgericht. Wer beantragen kann, was es kostet und wie der Erlös verteilt wird.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.