85 m² WohnflächeBaujahr 1950
Mo. 12.10. · 09:00 Uhrin 3 Tagen
nächster Termin12.10.2026Montag
16 Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt
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Termine
120 m² WohnflächeBaujahr ca. 1920
Do. 15.10. · 11:00 Uhrin 6 Tagen
66 m² Wohnfläche91 m² Grundstück
Mo. 19.10. · 10:00 Uhrin 10 Tagen
Do. 29.10. · 09:00 Uhrin 20 Tagen
4 ZimmerBaujahr 1978
Do. 29.10. · 09:30 Uhrin 20 Tagen
Mo. 02.11. · 10:00 Uhrin 24 Tagen
95 m² Wohnfläche828 m² Grundstück5 ZimmerBaujahr ca. 1961
Do. 12.11. · 10:00 Uhrin 34 Tagen
Baujahr 1980
Do. 19.11. · 10:00 Uhrin 41 Tagen
96 m² WohnflächeBaujahr ca. 1922
Do. 26.11. · 11:00 Uhrin 48 Tagen
143 m² WohnflächeBaujahr 1930
Fr. 27.11. · 10:30 Uhrin 49 Tagen
Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt: Zahlen und Preise
In Sachsen-Anhalt stehen derzeit 16 Doppelhaushälften an 9 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 6 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 168, Sachsen-Anhalt stellt also 10 % aller Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 5, November 2026 5, Dezember 2026 6. In den vergangenen 30 Tagen kamen 6 Verfahren neu hinzu. 2 Verfahren (13 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt liegt bei 89.000 €; die Hälfte liegt zwischen 42.000 € und 130.000 €, 56 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 1.070 €/m² bei einer typischen Größe von 96 m². Bundesweit liegt das Mittel für Doppelhaushälften bei 212.000 €; Sachsen-Anhalt liegt damit 58 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Sachsen-Anhalt 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 89.000 € sind das 4.450 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 1 als vermietet und 6 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt
Die meisten Doppelhaushälften versteigern derzeit die Amtsgerichte Eisleben, Haldensleben und Wernigerode. Der Klick zeigt die Doppelhaushälften des jeweiligen Gerichts.
Eisleben5Haldensleben3Wernigerode2Magdeburg1Burg1Quedlinburg1Köthen1Halle (Saale)1Bitterfeld-Wolfen1
Orte mit Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt
Blankenburg/Harz2Eisleben2Seegebiet Mansfelder Land2Ditfurt1Dolle1Halle1Helbra1Köthen (Anhalt)1Magdeburg1Meseberg1
Weitere Objektarten in Sachsen-Anhalt
Doppelhaushälften in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt achten sollten
Gemeinsame Bauteile. Trennwand, Dach und oft die Zufahrt teilen Sie sich mit der Nachbarhälfte. Prüfen Sie Grunddienstbarkeiten in Abteilung II (Wegerecht, Leitungsrecht) und das Baulastenverzeichnis, das nicht im Grundbuch steht.
Bewohnt oder leer?. Der Zuschlagsbeschluss ist ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung dauert trotzdem Monate. Bei einem Mietverhältnis gilt § 57 ZVG.
Weitere Hinweise zu Doppelhaushälften (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Doppelhaushälften; was in Sachsen-Anhalt allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Sachsen-Anhalt.
Häufige Fragen zu Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt
Wie viele Doppelhaushälften werden in Sachsen-Anhalt derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 16 Doppelhaushälften an 9 Amtsgerichten in Sachsen-Anhalt, 6 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Montag, 12. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet eine Doppelhaushälfte aus der Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 89.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 42.000 € und 130.000 €. Das entspricht im Mittel 1.070 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Sachsen-Anhalt 5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt versteigern die meisten Doppelhaushälften?
Amtsgericht Eisleben (5), Amtsgericht Haldensleben (3), Amtsgericht Wernigerode (2) und Amtsgericht Magdeburg (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einer Doppelhaushälfte in Sachsen-Anhalt?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.