Name: Zwangsversteigerung 0012 K 0016/2025
Start: 2026-12-17T09:30+01:00
End: 2026-12-17
Location: Amtsgericht Wernigerode

Musterfoto Doppelhaushälfte, nicht das tatsächliche Objekt

DoppelhaushälfteNeu · vor 2 Tagen

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

130.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Friedensstraße 16, 38895 Blankenburg/Harz, OT Derenburg
Donnerstag, 17. Dezember 2026Do., 17.12.2026 · 09:30 Uhrin 69 Tagen
Amtsgericht Wernigerode

1 Aufruf0 auf Merklisten

1954Baujahr

selbst bewohntNutzung

innenBesichtigung

GasHeizung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 73 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen-Anhalt
EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten7 in Ordnung1 gut zu wissen

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
FeuchtigkeitEs besteht augenscheinlich teilweise Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, die repariert werden müssen. (Seite 6)

In Ordnung

Innen besichtigt
Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Erschließung bezahlt
Gutachten ist 9 Monate alt
Gas, 2021

Gut zu wissen

ZubehörEinbauküche (Ober- und Unterschränke, Spüle, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Ablufthaube), Wert 1.300 €

Fragen an das GutachtenAntworten aus dem Gutachten, mit Seitenangabe

Was möchten Sie über dieses Haus wissen? Ich antworte aus dem Gutachten des Sachverständigen und nenne die Seite dazu.

Antworten aus dem Gutachten lesenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Wertgrenzen bei 130.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 65.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 91.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Versteigerungstermin

in 69 Tagen

Do., 17.12.202609:30 Uhr

Amtsgericht WernigerodeSaal 119

Sicherheitsleistung: 13.000 €
Aktenzeichen: 0012 K 0016/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 13.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Wernigerode, Sachsen-Anhalt
Grundbuch Derenburg Blatt 2298
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 07.10.2026, bei uns seit Mi, 07.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Doppelhaushälfte, Massivbau
Objekt: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 130.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1954
Ausstattung: Kunststofffenster überwiegend doppelt verglast, Gas-Combitherme Brennwertheizung 2021, Bad/WC mit Badewanne, Laminatbeläge
Heizung: Gas-Combitherme als Brennwertheizung, 2021; Warmwasser: zentral über Heizung
Zustand: durchschnittlich, teilweise Fassadenarbeiten, Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, teilweise Reparatur Kellerdecke, teilweise Reparatur Kellerfußboden, teilweise Reparatur Stützmauer Eingangstreppe
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 21.01.2026, Innen- und Außenbesichtigung durchgeführt
Energie: nicht vorhanden
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; erschließungsbeitragsfrei
Geschosse: 1 Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: Fenster und Außentüren, Leitungssysteme teilweise, Heizungsanlage, Bad/WC, Innenausbau überwiegend
Fenster: Kunststofffenster überwiegend doppelt, in geringem Umfang dreifach verglast
Dach: überwiegend Satteldach in Tonziegel, teilweise Pultdach mit Wellplatten
Lage: Friedensstraße 16
38895 Blankenburg/Harz, OT Derenburg

Beschreibung des Gerichts

Einfamilien-Doppelhaushälfte in 38895 Blankenburg/Harz OT Derenburg überwiegend befriedigender baulicher Gesamtzustand, Reparaturstau vorhanden.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wernigerode, Stand Mi, 07.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1954, unterkellert, Gas-Combitherme als Brennwertheizung (2021)
Zustanddurchschnittlich · teilweise Fassadenarbeiten, Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk · energetisch nicht vorhanden
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert130.000 € · 73 % über dem Mittel der Doppelhaushälften in Sachsen-Anhalt
TerminDo, 17.12.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 13.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (8 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0012 K 0016/2025 · Verkehrswert 130.000 €Mi, 07.10.2026
Bei uns aufgenommenMi, 07.10.2026
Termin: Do, 17.12.2026, 09:30 Uhrin 69 Tagen · Amtsgericht Wernigerode

Seit 2 Tagen veröffentlicht.

Lage

Friedensstraße 16, 38895 Blankenburg/Harz

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieser Doppelhaushälfte?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.