179 m² WohnflächeBaujahr 1988
Di. 13.10. · 09:00 Uhrin 4 Tagen
nächster Termin13.10.2026Dienstag
20 Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung in Bayern
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Termine
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Di. 27.10. · 08:30 Uhrin 18 Tagen
134 m² Wohnfläche175 m² Grundstück4 ZimmerBaujahr 1990
Di. 27.10. · 11:00 Uhrin 18 Tagen
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Mo. 02.11. · 10:00 Uhrin 24 Tagen
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Di. 03.11. · 09:00 Uhrin 25 Tagen
149,3 m² Wohnfläche357 m² Grundstück
Di. 03.11. · 13:00 Uhrin 25 Tagen
132 m² Wohnfläche695 m² Grundstück5 ZimmerBaujahr 2002
Mo. 09.11. · 14:00 Uhrin 31 Tagen
Do. 12.11. · 08:30 Uhrin 34 Tagen
Doppelhaushälften in Bayern: Zahlen und Preise
In Bayern stehen derzeit 20 Doppelhaushälften an 13 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 8 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 168, Bayern stellt also 12 % aller Doppelhaushälften in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 5, November 2026 12, Dezember 2026 3. In den vergangenen 30 Tagen kamen 10 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 3. 9 Verfahren (45 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Doppelhaushälften in Bayern liegt bei 501.000 €; die Hälfte liegt zwischen 250.000 € und 648.000 €, 10 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 50 % mehr als 500.000 €. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 3.333 €/m² bei einer typischen Größe von 138 m². Bundesweit liegt das Mittel für Doppelhaushälften bei 212.000 €; Bayern liegt damit 136 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer hinzu, der niedrigste Satz in Deutschland. Beim mittleren Verkehrswert von 501.000 € sind das 17.535 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 1 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Doppelhaushälften in Bayern
Die meisten Doppelhaushälften versteigern derzeit die Amtsgerichte Landshut, Hof und Fürth. Der Klick zeigt die Doppelhaushälften des jeweiligen Gerichts.
Landshut6Hof2Fürth2Ingolstadt1Schweinfurt1Aschaffenburg1Nürnberg1Rosenheim1Mühldorf1Wolfratshausen1Weilheim i. OB1Memmingen1Kaufbeuren1
Orte mit Doppelhaushälften in Bayern
Weitere Objektarten in Bayern
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Doppelhaushälften in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Doppelhaushälften in Bayern achten sollten
Gemeinsame Bauteile. Trennwand, Dach und oft die Zufahrt teilen Sie sich mit der Nachbarhälfte. Prüfen Sie Grunddienstbarkeiten in Abteilung II (Wegerecht, Leitungsrecht) und das Baulastenverzeichnis, das nicht im Grundbuch steht.
Bewohnt oder leer?. Der Zuschlagsbeschluss ist ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung dauert trotzdem Monate. Bei einem Mietverhältnis gilt § 57 ZVG.
Weitere Hinweise zu Doppelhaushälften (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Doppelhaushälften; was in Bayern allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Bayern.
Häufige Fragen zu Doppelhaushälften in Bayern
Wie viele Doppelhaushälften werden in Bayern derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 20 Doppelhaushälften an 13 Amtsgerichten in Bayern, 8 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Dienstag, 13. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet eine Doppelhaushälfte aus der Zwangsversteigerung in Bayern?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 501.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 250.000 € und 648.000 €. Das entspricht im Mittel 3.333 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Bayern versteigern die meisten Doppelhaushälften?
Amtsgericht Landshut (6), Amtsgericht Hof (2), Amtsgericht Fürth (2) und Amtsgericht Ingolstadt (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einer Doppelhaushälfte in Bayern?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.