TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
In Ordnung
Zustand gut
Wertgrenzen bei 295.000 € Verkehrswert
5/10-Grenze
147.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
206.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
Objektart
Doppelhaushälfte
Objekt
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
Verkehrswert
295.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1964
Wohnfläche
117,5 m² · 2.511 €/m²
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Garage
Heizung
Gas
Zustand
Saniert / modernisiert
Lage
Leddinweg 29 30627 Hannover
Beschreibung des Gerichts
OBJEKT :
Grundstück bebaut mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte und PKW-Garage
BAUJAHR :
1964
GEBÄUDEART :
Unterkellert, I-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss; konventionelle Massivbauweise; Holz-Satteldach mit Betonpfannen-Eindeckung
AUSSTATTUNG :
Gas-Zentralheizung, in allen Räumen Stahlradiatoren; teils Holzfenster mit Einfachglas, z. T. Holzfenster mit Doppelverglasung (kein Isoglas); Fußböden im EG im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer Eichenholz-Mosaikparkett, im Flur und im Windfang Fliesen, im Bad Fliesen-Kleinmosaik, in der Küche PVC-Belag; im DG in einem Zimmer und im Flur Marleyplatten, in zwei Zimmern Eichenholz-Mosaikparkett und im Bad Fliesen-Kleinmosaik
ZUSTAND :
Der bauliche Zustand ist schlecht. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und wurde, bis auf den Heizkessel, weder modernisiert oder instandgehalten. Das bedeutet, dass das Gebäude selbst nach den unter Bauschäden und Baumängel aufgeführten Schönheitsreparaturen technisch und ausstattungsmäßig auf dem Stand von 1964 ist
NUTZUNG :
Im KG Heizungsraum sowie Abstell- und Nebenräume. Im EG Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Windfang und z. T. überdachte Terrasse. Im DG 3 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 117,49 m²
ORTSBESICHT. :
02.07.2026 (von außen und innen), dabei wurden Innenaufnahmen untersagt
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