land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Ilmenau
Langewiesen · Am Gehrener Weg etc24.677 € VerkehrswertDo. 22.10. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
nächster Termin22.10.2026Donnerstag
20 Landwirtschaftliche Flächen in der Zwangsversteigerung in Thüringen
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Termine
Di. 03.11. · 09:30 Uhrin 25 Tagen
Di. 03.11. · 11:00 Uhrin 25 Tagen
Do. 05.11. · 10:00 Uhrin 27 Tagen
Do. 05.11. · 11:00 Uhrin 27 Tagen
Di. 10.11. · 09:30 Uhrin 32 Tagen
land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Bad Berka
Gutendorf · Hinterm Ebenberge3.000 € Verkehrswert3.640 m² Grundstück
Mi. 11.11. · 11:00 Uhrin 33 Tagen
Do. 12.11. · 10:30 Uhrin 34 Tagen
Di. 17.11. · 09:30 Uhrin 39 Tagen
Di. 17.11. · 11:00 Uhrin 39 Tagen
Landwirtschaftliche Flächen in Thüringen: Zahlen und Preise
In Thüringen stehen derzeit 20 landwirtschaftliche Flächen an 5 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 5 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 191, Thüringen stellt also 10 % aller landwirtschaftlichen Flächen in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 11, Dezember 2026 4, Februar 2027 2. In den vergangenen 30 Tagen kamen 4 Verfahren neu hinzu. 8 Verfahren (40 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der landwirtschaftlichen Flächen in Thüringen liegt bei 18.250 €; die Hälfte liegt zwischen 5.220 € und 37.700 €, 100 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert. Bundesweit liegt das Mittel für landwirtschaftliche Flächen bei 21.000 €; Thüringen liegt damit 13 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Thüringen 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 18.250 € sind das 913 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit landwirtschaftlichen Flächen in Thüringen
Die meisten landwirtschaftlichen Flächen versteigern derzeit die Amtsgerichte Gera, Rudolstadt und Mühlhausen. Der Klick zeigt die landwirtschaftlichen Flächen des jeweiligen Gerichts.
Orte mit landwirtschaftlichen Flächen in Thüringen
Saara6Kraftsdorf3Meura2Bad Berka1Bad Langensalza1Gefell1Ilmenau1Katzhütte1Lindnkreuz1Saalburg-Ebersdorf1
Weitere Objektarten in Thüringen
Einfamilienhäuser55Eigentumswohnungen15Wohn- und Geschäftshäuser15Unbebaute Grundstücke14Alle Termine in Thüringen→
Landwirtschaftliche Flächen in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei landwirtschaftlichen Flächen in Thüringen achten sollten
Pachtverträge gehen über. Bestehende Pachtverträge übernehmen Sie wie Mietverträge (§ 57 ZVG). Landpachtverträge laufen oft viele Jahre und lassen sich nicht ohne Weiteres kündigen.
Zuschnitt und Zufahrt. Eine Fläche ohne eigene Zuwegung ist nur über Wegerechte erreichbar. Prüfen Sie Abteilung II und die Flurkarte im Gutachten.
Weitere Hinweise zu landwirtschaftlichen Flächen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der landwirtschaftlichen Flächen; was in Thüringen allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Thüringen.
Häufige Fragen zu landwirtschaftlichen Flächen in Thüringen
Wie viele landwirtschaftliche Flächen werden in Thüringen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 20 landwirtschaftliche Flächen an 5 Amtsgerichten in Thüringen, 5 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet eine landwirtschaftliche Fläche aus der Zwangsversteigerung in Thüringen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 18.250 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 5.220 € und 37.700 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Thüringen 5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Thüringen versteigern die meisten landwirtschaftlichen Flächen?
Amtsgericht Gera (10), Amtsgericht Rudolstadt (6), Amtsgericht Mühlhausen (2) und Amtsgericht Weimar (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einer landwirtschaftlichen Fläche in Thüringen?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:46 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.