Lange Hecke 75

41564 Kaarst

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

153.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 16.10.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht NeussIn 38 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 153.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: 104,8 m² · 1.461 €/m² i
Zimmer: 4 Zimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Terrasse, Keller, Stellplatz i
Miteigentumsanteil: 1/2 i
Lage: Lange Hecke 75
41564 Kaarst · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0030 K 0031/2023 i
Grundbuch: Kaarst Blatt 9737 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Freitag, 16. Oktober 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Sicherheitsleistung: 15.300 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 27.05.2026 11:36 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objekt laut Gutachten:
1/2 Anteil der Eigentümer Abt. I Nr. 2.4, 2.7 und 2.9 an einer Eigentumswohnung nach dem WEG bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 5 des Aufteilungsplans) im 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr: ca. 1992 (gern. Folgerungen aus der Bauakte). Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 5 Wohnungseigentumen sowie 3 Büroeinheiten (gemäß vorliegender Informationen).
Das Sondereigentum an der v. g. Wohnung besteht zum Stichtag aus: 4 Zimmern, Küche, Bad, Brause, Abstellraum, Diele, Dachterrasse, Kellerabstellraum. Wohnwertabhängige Gesamtwohnfläche: ca. 104,75 m². Nutzfläche: ca. 5,5 m² (Kellerabstellraum). Des Weiteren ist der Bewertungswohnung das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 19 des Aufteilungsplans zugeordnet.
Lage: 41564 Kaarst, Lange Hecke 75.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neuss, Stand Mi, 27.05.2026.