16 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köln

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köln: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Köln in Nordrhein-Westfalen stehen derzeit 16 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 8 Eigentumswohnungen, 3 Reihenhäuser, 2 Zweifamilienhäuser, 1 Mehrfamilienhaus, 1 Garage und 1 Einfamilienhaus. Jeder zweite Termin am Amtsgericht Köln betrifft eine Eigentumswohnung, im ganzen Land sind es 29 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Köln liegt bei 495.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 255.000 € und 1.000.000 €, 6 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 44 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 3.864 € je Quadratmeter (13 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 5 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 2.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Köln Eigentumswohnungen 410.000 € (8 Objekte, im Land 97.300 €) und Reihenhäuser 762.000 € (3 Objekte, im Land 290.000 €).

Das mittlere Baujahr der 14 Objekte mit Angabe ist 1967, das älteste stammt von 1900, das jüngste von 2016. Am häufigsten sind Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre (5 von 14). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 88 m² (13 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

6 Verfahren (38 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 2 Termine sind derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 6, Dezember 2026 6, Januar 2027 1.

Laut Bekanntmachung wurden 2 Objekte ohne Innenbesichtigung bewertet, eines ist vermietet und 2 stehen leer.

Amtsgericht Köln im Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

Mit 16 Terminen liegt das Amtsgericht Köln auf Platz 11 von 109 Amtsgerichten mit Terminen in Nordrhein-Westfalen; die meisten haben die Amtsgerichte Duisburg, Gelsenkirchen und Essen. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Köln mit 495.000 € rund 131 % über dem Landesmittel von 214.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Köln im Mittel 71 Tage vor dem Termin, 15 Tage kurzfristiger als im ganzen Land. Zu allen 16 anstehenden Terminen am Amtsgericht Köln verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 94 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Köln

• Garage, Universitätsstr. 5 und 7, 50937 Köln, Sülz: Baujahr 1981, Verkehrswert 25.000 €; Termin Dienstag, 27. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Universitätsstraße 5, 7, 50937 Köln
• Eigentumswohnung, Bernhardstr. 115, 50968 Köln, Bayenthal: Baujahr 2000, 35 m² Wohnfläche, Verkehrswert 610.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Zwei Eigentumswohnungen in 50968 Köln-Bayenthal, Bemhardstraße 115
• Reihenhaus, Mülhauser Straße 4 und 4a, 50739 Köln, Bilderstöckchen: Baujahr 1965, 939 m² Wohnfläche, Verkehrswert 3.255.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 3. November 2026 um 10:00 Uhr. Mülhauser Straße 4 und 4 a in 50739 Köln-Bilderstöckchen
• Eigentumswohnung, Petersbergstraße 78, 50939 Köln, Klettenberg: Baujahr 1920, 74 m² Wohnfläche, Verkehrswert 410.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 4. November 2026 um 10:00 Uhr. Petersbergstr. 78, 50939 Köln-Klettenberg, Wohnung im Speichergeschoss des unterkellerten, III-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienreihenmittelhauses mit ausgebautem Mansardgeschoss und …
• Eigentumswohnung, Im Brücherfeld 8, 51149 Köln, Gremberghoven: Baujahr 1955, 60 m² Wohnfläche, Verkehrswert 158.000 €; Termin Mittwoch, 11. November 2026 um 10:00 Uhr. Eigentumswohnung Im Brücherfeld 8 , 51149 Köln-Gremberghoven, Obergeschoß rechts, 2 Zimmer, WohnKüche, Flur, Bad, Balkon, Keller; Wohnfläche 60 m²;
• Reihenhaus, Berner Straße 27, 51063 Köln, Mülheim: Baujahr 1957, 88 m² Wohnfläche, Verkehrswert 290.000 €; Termin Dienstag, 17. November 2026 um 10:00 Uhr. Einfamilienhaus in 51063 Köln-Mülheim, Berner Str. 27

Vergangene Termine am Amtsgericht Köln

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Köln 18 Termine angesetzt: 15 fanden statt, 3 wurden aufgehoben (17 %). Im ganzen Land wurden 34 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Köln also seltener. Ein Verfahren hat inzwischen einen neuen Termin.

Die letzten 8 Termine

• Reihenhaus, Köln (Verkehrswert 305.000 €): Termin am Mi, 21.10.2026 fand statt.
• Zweifamilienhaus, Köln (Verkehrswert 495.000 €): Termin am Mi, 21.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Köln (Verkehrswert 260.000 €): Termin am Di, 20.10.2026 fand statt.
• Doppelhaushälfte, Köln (Verkehrswert 605.000 €): Termin am Mo, 12.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Köln (Verkehrswert 155.000 €): Termin am Do, 08.10.2026 wurde aufgehoben.
• Eigentumswohnung, Köln (Verkehrswert 160.000 €): Termin am Di, 06.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Köln (Verkehrswert 1.110.000 €): Termin am Mo, 05.10.2026 wurde aufgehoben; neuer Termin am Mo, 14.12.2026.
• Wohn-/Geschäftshaus, Köln (Verkehrswert 1.310.000 €): Termin am Mi, 30.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Köln

Alle 16 anstehenden Termine liegen in der Stadt Köln selbst; Objekte aus Nachbarorten kommen derzeit nicht vor.

Termin und Kosten am Amtsgericht Köln

Versteigert wird im Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl. Die meisten Termine am Amtsgericht Köln liegen auf einem Mittwoch. Beim mittleren Verkehrswert von 495.000 € wären das in Nordrhein-Westfalen 32.175 € Grunderwerbsteuer (6,5 %), dazu rund 3.004 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Nordrhein-Westfalen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köln

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Köln

• Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
• Richtig bieten im Termin
• Zwangsversteigerung: alles Wichtige
• Alle 95 Ratgeber

Alle Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen (NRW) →

Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.