18 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dortmund

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dortmund: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Dortmund in Nordrhein-Westfalen stehen derzeit 18 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 8 Eigentumswohnungen, 2 Zweifamilienhäuser, 2 Garagen, 1 Teileigentum, 1 Wohn- und Geschäftshaus, 1 Reihenhaus, 1 Mehrfamilienhaus, 1 Einfamilienhaus und 1 Doppelhaushälfte. Fast jeder zweite Termin am Amtsgericht Dortmund betrifft eine Eigentumswohnung, im ganzen Land sind es 29 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Dortmund liegt bei 100.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 58.000 € und 390.000 €, 50 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 11 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 2.500 € je Quadratmeter (8 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 7 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 3.

Das mittlere Baujahr der 14 Objekte mit Angabe ist 1953, das älteste stammt von 1902, das jüngste von 2008. Am häufigsten sind Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre (6 von 14). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 88 m² (8 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

4 Verfahren (22 %) sind Teilungsversteigerungen. 1 Termin ist derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 2, Dezember 2026 3, Januar 2027 8.

Laut Bekanntmachung steht ein Objekt leer.

Amtsgericht Dortmund im Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

Mit 18 Terminen liegt das Amtsgericht Dortmund auf Platz 8 von 109 Amtsgerichten mit Terminen in Nordrhein-Westfalen; die meisten haben die Amtsgerichte Duisburg, Gelsenkirchen und Essen. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Dortmund mit 100.000 € rund 53 % unter dem Landesmittel von 214.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Dortmund im Mittel 113 Tage vor dem Termin, 27 Tage früher als im ganzen Land. Zu allen 18 anstehenden Terminen am Amtsgericht Dortmund verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 94 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Dortmund

• Wohn-/Geschäftshaus, Breisenbachstraße 84, 44357 Dortmund, Mengede: Baujahr 2008, 92 m² Wohnfläche, Verkehrswert 390.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 08:30 Uhr. In der Südecke ist das Grundstück mit einem langgezognenen, eingeschossigen Gebäude bebaut; das Risiko einer fehlenden Baugenehmigung liegt vor.
• Doppelhaushälfte, Sichelstraße 57, 44229 Dortmund, Bittermark: Baujahr 1953, 180 m² Wohnfläche, Verkehrswert 325.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Donnerstag, 19. November 2026 um 08:30 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte inklusive Anbau (als Zweifamilienhaus) nebst 3 PKW-Stellplätzen.
• Mehrfamilienhaus, Jakobstr. 13, 44147 Dortmund, Eving: Baujahr 1902, 192 m² Wohnfläche, Verkehrswert 24.000 €; Termin Dienstag, 24. November 2026 um 10:30 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem voll unterkellerten dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss bebautes Grundstück.
• Eigentumswohnung, In der großen Heide 18, 44143 Dortmund, Eving: Baujahr 1964, 62 m² Wohnfläche, Verkehrswert 105.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 09:00 Uhr. Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
• Eigentumswohnung, Prinz-Friedrich-Karl-Str. 30, 44135 Dortmund, Innenstadt-Ost: Baujahr 1953, 239 m² Wohnfläche, Verkehrswert 603.000 €; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Wohnfläche rd. 239m²) im Erdgeschoss eines eingeschossigen unterkellerten Dreifamilienhauses (Bj. 1953 zugrunde gelegt) mit ausgebautem …
• Eigentumswohnung, Unverhofftstraße 2, 44263 Dortmund, Hörde: Baujahr 1914, 36 m² Wohnfläche, Verkehrswert 58.500 €; Termin Freitag, 18. Dezember 2026 um 10:30 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,76 m² im Erdgeschoss links mit Kellerraum in einem Mehrfamiliehaus mit insgesamt sieben Wohnungen.

Vergangene Termine am Amtsgericht Dortmund

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Dortmund 12 Termine angesetzt: 8 fanden statt, 4 wurden aufgehoben (33 %). Im ganzen Land wurden 34 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Dortmund also etwa gleich oft.

Die letzten 8 Termine

• Reihenhaus, Dortmund (Verkehrswert 270.000 €): Termin am Do, 22.10.2026 wurde aufgehoben.
• Doppelhaushälfte, Dortmund (Verkehrswert 225.000 €): Termin am Mi, 21.10.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Dortmund (Verkehrswert 174.900 €): Termin am Di, 20.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Dortmund (Verkehrswert 171.000 €): Termin am Fr, 16.10.2026 wurde aufgehoben.
• Eigentumswohnung, Dortmund (Verkehrswert 185.000 €): Termin am Mi, 14.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Dortmund (Verkehrswert 700.000 €): Termin am Mi, 07.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Dortmund (Verkehrswert 365.000 €): Termin am Di, 06.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Dortmund (Verkehrswert 76.000 €): Termin am Do, 01.10.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Dortmund

Alle 18 anstehenden Termine liegen in der Stadt Dortmund selbst; Objekte aus Nachbarorten kommen derzeit nicht vor.

Termin und Kosten am Amtsgericht Dortmund

Versteigert wird im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301. Die meisten Termine am Amtsgericht Dortmund liegen auf einem Mittwoch. Beim mittleren Verkehrswert von 100.000 € wären das in Nordrhein-Westfalen 6.500 € Grunderwerbsteuer (6,5 %), dazu rund 872 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Nordrhein-Westfalen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dortmund

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Dortmund

• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
• Richtig bieten im Termin
• Bekanntmachung entschlüsseln
• Zwangsversteigerung: alles Wichtige
• Alle 95 Ratgeber

Alle Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen (NRW) →

Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.