Husener Str. 102, 104

44319 Dortmund, Husen

Musterfoto Mehrfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

700.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 07.10.2026 · 10:30 UhrAmtsgericht DortmundIn 29 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 700.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1902
Grundstück: 81 m² i
Ausstattung: Keller, Garage, Stellplatz i
Nutzung: Vermietet i
Lage: Husener Str. 102, 104
44319 Dortmund, Husen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0278 K 0006/2025 i
Grundbuch: Dortmund Blatt 29727 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Mittwoch, 07. Oktober 2026, 10:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Sicherheitsleistung: 70.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 07.07.2026 08:16 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Gutachten besteht das Grundstück aus den beiden Flurstücken 924 (BV 5; Größe: 81 qm; Einzelwert: 28.300 €) und 925 (BV 7; Größe: 1.966 qm; Einzelwert: 671.700 €) -welche eine wirtschaftliche Einheit bilden- und ist mit zwei aneinander gebauten zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern (mit tlw. gewerblicher Nutzung -ehem. Spielhalle- im Erdgeschoss), mit Vollunterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen (Bj. ca. 1902) bebaut. Das Objekt verfügt über sechs Wohneinheiten (ca. 425 qm) und eine Gewerbeeinheit (ca. 134 qm). Zudem befinden sich drei Fertiggaragen (Bj. ca. 1980) sowie fünf Stellplätze auf dem Grundstück. Hinsichtlich der Fertiggaragen sowie des Dachgeschossausbaus zu Wohnzwecken liegt keine baurechtliche Genehmigung vor. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnungen konnte nicht erfolgen.

Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden, da es sich um eine Teilungsversteigerung gem. § 180 ZVG handelt.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Dortmund, Stand Di, 07.07.2026.