Harpener Hellweg 532

44388 Dortmund, Lütgendortmund

Musterfoto Mehrfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

365.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 06.10.2026 · 08:30 UhrAmtsgericht DortmundIn 28 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekt: Mehrfamilienhaus, Garage
Verkehrswert: 365.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Grundstück: 1.128 m² i
Wohnfläche: 457 m² · 799 €/m² i
Ausstattung: Keller, Garage i
Lage: Harpener Hellweg 532
44388 Dortmund, Lütgendortmund · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0278 K 0002/2023 i
Grundbuch: Lütgendortmund Blatt 48851 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 06. Oktober 2026, 08:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Sicherheitsleistung: 36.500 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 20.07.2026 12:24 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Gutachten handelt es sich um ein 1.128 qm großes Grundstück bebaut mit einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und zum Teil ausgebautem Dachgeschoss; das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 457 qm. Seitlich neben dem Wohngebäude sind eine überlange Garage sowie eine Wohnmobilgarage angebaut; darüber hinaus ist noch eine Kellergarage als Doppelgarage im Wohngebäude vorhanden. Urbaujahr des Wohngebäudes nebst der überlangen Garage ist 1969 und bzgl. der Wohnmobilgarage 1991. Aus dem Gutachten ergibt sich, dass die formelle und materielle Legalität von baulich erfolgten Veränderungen nicht unterstellt werden kann. Ferner sind gem. Gutachten zur Wiederherstellung eines bewohn-/vermietbaren Zustandes umfangreiche Investitionen erforderlich; ebenso sind die Außenanlagen stark vernachlässigt.

Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde.
Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Dortmund, Stand Mo, 20.07.2026.