23 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Dresden in Sachsen stehen derzeit 23 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 7 Eigentumswohnungen, 6 Einfamilienhäuser, 4 sonstige Objekte, 2 Zweifamilienhäuser, 1 unbebautes Grundstück, 1 Mehrfamilienhaus, 1 Stellplatz und 1 Doppelhaushälfte. Etwa jeder dritte Termin am Amtsgericht Dresden betrifft eine Eigentumswohnung, im ganzen Land sind es 24 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Dresden liegt bei 182.140 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 49.000 € und 341.000 €, 39 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 4 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 3.155 € je Quadratmeter (9 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 4 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 6.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Dresden Eigentumswohnungen 54.000 € (7 Objekte, im Land 54.000 €), Einfamilienhäuser 218.000 € (6 Objekte, im Land 121.600 €) und sonstige Objekte 80.000 € (4 Objekte, im Land 80.000 €).

Das mittlere Baujahr der 15 Objekte mit Angabe ist 1900, das älteste stammt von 1800, das jüngste von 2010. Am häufigsten sind Altbauten aus der Zeit vor 1919 (8 von 15). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 100,52 m² (9 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

10 Verfahren (43 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 3 Verfahren (13 %) sind die Wertgrenzen schon weggefallen.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 3, November 2026 7, Dezember 2026 5, Januar 2027 2.

Amtsgericht Dresden im Vergleich mit Sachsen

Mit 23 Terminen liegt das Amtsgericht Dresden auf Platz 5 von 6 Amtsgerichten mit Terminen in Sachsen; die meisten haben die Amtsgerichte Zwickau, Leipzig und Chemnitz. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Dresden mit 182.140 € rund 140 % über dem Landesmittel von 76.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Dresden im Mittel 153 Tage vor dem Termin, 90 Tage früher als im ganzen Land. Zu 19 von 23 anstehenden Terminen am Amtsgericht Dresden verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 10 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Dresden

• Einfamilienhaus, Meißner Straße 30, 01589 Riesa: Baujahr 1800, 100 m² Wohnfläche, Verkehrswert 16.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Montag, 26. Oktober 2026 um 10:30 Uhr. Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
• Eigentumswohnung, Meißner Straße 22, 01558 Großenhain: Baujahr 1900, 94 m² Wohnfläche, Verkehrswert 54.000 €; Termin Montag, 26. Oktober 2026 um 13:00 Uhr. vier-Raum-Wohnung in einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr um 1900, als Reihenmittelhaus mit Satteldach, Spitzboden als Kaltboden, rückwärtiger zweigeschossiger Anbau mit halben …
• Eigentumswohnung, Meißner Straße 22, 01558 Großenhain: Baujahr 1900, 83 m² Wohnfläche, Verkehrswert 49.000 €; Termin Montag, 26. Oktober 2026 um 14:30 Uhr. drei-Raum-Wohnung in einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr um 1900, als Reihenmittelhaus mit Satteldach, Spitzboden als Kaltboden, rückwärtiger zweigeschossier Anbau mit halben …
• Eigentumswohnung, Am Quellenberg B 7a, 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach: Baujahr 1970, 33 m² Wohnfläche, Verkehrswert 15.000 €; Termin Dienstag, 3. November 2026 um 09:00 Uhr. 1-Raum-Wohnung (ca. 33 m²) im 2. OG links des Mehrfamilienhauses Am Quellenberg B 7a in 01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach (Baujahr vermutlich um 1970/75, Teilsanierung/Teilmodern. ca. 1995/96); mit …
• Sonstiges, Harthaer Straße 3, 01738 Dorfhain: Baujahr 1900, 187 m² Wohnfläche, Verkehrswert 80.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Montag, 9. November 2026 um 08:45 Uhr. teilsaniertes 2-geschossiges Bauernhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 187,20 m², mehrere Schuppen/Holzschauer und alte Garagen vorhanden
• unbebautes Grundstück, Blüherstraße, ohne Hausnummer, 01069 Dresden: 730 m² Grundstück, Verkehrswert 715.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Montag, 9. November 2026 um 13:00 Uhr. mit abrissreifer Baracke bebautes Grundstück an der Blüherstraße, Nähe Lingnerallee, mit Zaun eingefriedet; es besteht Anschluss an eine öffentliche Verkehrsfläche.

Vergangene Termine am Amtsgericht Dresden

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Dresden 11 Termine angesetzt: 10 fanden statt, 1 wurde aufgehoben (9 %). Im ganzen Land wurden 16 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Dresden also seltener.

Die letzten 8 Termine

• Eigentumswohnung, Meißen (Verkehrswert 67.000 €): Termin am Mo, 12.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Riesa (Verkehrswert 122.000 €): Termin am Mo, 12.10.2026 fand statt.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Klipphausen (Verkehrswert 42.800 €): Termin am Di, 06.10.2026 fand statt.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Klipphausen (Verkehrswert 32.800 €): Termin am Di, 06.10.2026 fand statt.
• Sonstiges, Klipphausen (Verkehrswert 236.000 €): Termin am Di, 06.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Dresden (Verkehrswert 120.100 €): Termin am Mo, 28.09.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Käbschütztal (Verkehrswert 210.000 €): Termin am Mo, 28.09.2026 wurde aufgehoben.
• Doppelhaushälfte, Bad Schandau (Verkehrswert 13.000 €): Termin am Mo, 28.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Dresden

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 12 Orte: Dresden (9), Großenhain (3), Riesa (2), Dorfhain (1), Dürrröhrsdorf-Dittersbach (1), Herzogswalde (1), Nossen (1), Pirna (1), Radebeul (1), Röderaue (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Dresden

Versteigert wird im Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden. Die meisten Termine am Amtsgericht Dresden liegen auf einem Montag. Beim mittleren Verkehrswert von 182.140 € wären das in Sachsen 10.018 € Grunderwerbsteuer (5,5 %), dazu rund 1.357 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Sachsen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Sachsen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dresden

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Dresden

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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.