Wichtig aus dem Gutachten

4 beachten3 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Gutachten ist 21 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht

So kommt der Gutachter auf 42.800 €

Vergleichswertverfahren (§§ 24-26 ImmoWertV) · Stichtag 24.01.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 42.800 € (Bodenrichtwert 5,3 €/m²)
Vergleichswert: 42.800 €
Ergebnis: 42.800 € Verkehrswert zum Stichtag 24.01.2025

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Dresden und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Dresden, Sachsen
Grundbuch siehe amtliche Bekanntmachung!
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 07.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: Landwirtschaftsfläche/Sondergebiet für Windenergie
Verkehrswert: 42.800 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 8.075 m²
Nutzung: eigengenutzt, Mietvertrag lag vor
Besichtigung: nur von außen, 24.01.2025, Ortstermin fand statt, keine Verfahrensbeteiligten anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Lage: ohne Postanschrift
01665 Klipphausen

Beschreibung des Gerichts

Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Klipphausen ist das Grundstück als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen.
Das Grundstück befindet sich in einem Sondergebiet für Windenergie im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Windenergienutzung WIO2 Baeyerhöhe (qualifizierter BP nach § 30 Abs. 1 BauGB) Planfassung vom 18.08.2023; in Kraft am 30.04.2024.

Bezüglich des Grundstücks wird ein Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz, Verfahrensnr.: 270251 (Flurbereinigung Sora) durchgeführt.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Dresden, Stand Di, 07.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 8.075 m² Grundstück
ZustandGutachter nur außen
Nutzungeigengenutzt (Mietvertrag lag vor)
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert42.800 €
Terminwar am Di, 06.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (16 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 42.800 €Di, 07.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Di, 06.10.202610:30 Uhr
Termin vorbeiMi, 07.10.2026 08:13 Uhr

Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.

Lage

ohne Postanschrift, 01665 Klipphausen

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.