14 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bergisch Gladbach

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bergisch Gladbach: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen stehen derzeit 14 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 6 Einfamilienhäuser, 4 Eigentumswohnungen, 2 Garagen, 1 Gewerbeeinheit und 1 Baugrundstück. Fast jeder zweite Termin am Amtsgericht Bergisch Gladbach betrifft ein Einfamilienhaus, im ganzen Land sind es 22 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Bergisch Gladbach liegt bei 194.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 149.000 € und 304.300 €, 7 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 14 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 2.908 € je Quadratmeter (8 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 4 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor eines.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Bergisch Gladbach Einfamilienhäuser 365.000 € (6 Objekte, im Land 295.000 €) und Eigentumswohnungen 160.000 € (4 Objekte, im Land 97.300 €).

Das mittlere Baujahr der 9 Objekte mit Angabe ist 1974, das älteste stammt von 1939, das jüngste von 2022. Am häufigsten sind Bauten der 1970er und 1980er Jahre (3 von 9). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 100,54 m² (8 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

3 Verfahren (21 %) sind Teilungsversteigerungen. 1 Termin ist derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 3, November 2026 4, Dezember 2026 2, Januar 2027 5.

Laut Bekanntmachung wurden 2 Objekte ohne Innenbesichtigung bewertet, 3 sind vermietet und 2 stehen leer.

Amtsgericht Bergisch Gladbach im Vergleich mit Nordrhein-Westfalen

Mit 14 Terminen liegt das Amtsgericht Bergisch Gladbach auf Platz 14 von 109 Amtsgerichten mit Terminen in Nordrhein-Westfalen; die meisten haben die Amtsgerichte Duisburg, Gelsenkirchen und Essen. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Bergisch Gladbach mit 194.000 € rund 9 % unter dem Landesmittel von 214.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Bergisch Gladbach im Mittel 105 Tage vor dem Termin, 19 Tage früher als im ganzen Land. Zu allen 14 anstehenden Terminen am Amtsgericht Bergisch Gladbach verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 94 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Bergisch Gladbach

• Einfamilienhaus, Siefen 12a, 51467 Bergisch Gladbach, Combüchen: Baujahr 2005, 150 m² Wohnfläche, Verkehrswert 655.000 €; Termin Dienstag, 27. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. EG: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Küche; DG: drei Schlafzimmer, Ankleide und Bad.
• Eigentumswohnung, Giselbertstr. 10, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg: Baujahr 1973, 100,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 160.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 09:00 Uhr.
• Einfamilienhaus, Talweg 18, 51465 Bergisch Gladbach, Heidkamp: 153 m² Wohnfläche, Verkehrswert 177.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 11:00 Uhr. Anschrift: Talweg 18, 51469 Bergisch Gladbach
• Einfamilienhaus, Mörikestraße 16, 51429 Bergisch Gladbach, Herkenrath: Baujahr 1974, 184 m² Wohnfläche, Verkehrswert 535.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Donnerstag, 5. November 2026 um 09:00 Uhr. Laut Gutachen sind die Flurstücke 1165 und 1478 mit einem 1-geschossigen Flachdachbungalow mit Unterkellerung als einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Grenzbebauung im Nordwesten bebaut.
• Eigentumswohnung, Grünestraße 5, 42929 Wermelskirchen: Baujahr 2009, 79 m² Wohnfläche, Verkehrswert 111.000 €; Termin Donnerstag, 19. November 2026 um 09:00 Uhr. Anschrift: Grünestraße 5, 42929 Wermelskirchen
• Gewerbeeinheit, Mülheimer Straße 127, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau: Baujahr 1977, 128 m² Nutzfläche, Verkehrswert 118.000 €; Termin Dienstag, 24. November 2026 um 09:00 Uhr. Auch ist im Gutachten erwähnt, dass dem Eigentümer im Jahre 2022 eine "Nutzungsänderung von Kiosk zu Wohneinheit" baubehördlich genehmigt wurde.

Vergangene Termine am Amtsgericht Bergisch Gladbach

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Bergisch Gladbach 7 Termine angesetzt: 2 fanden statt, 5 wurden aufgehoben. Im ganzen Land wurden seit dem 6. September 2026 34 % der Termine aufgehoben. 2 Verfahren haben inzwischen einen neuen Termin.

Alle Termine

• Einfamilienhaus, Bergisch Gladbach (Verkehrswert 177.000 €): Termin am Do, 22.10.2026 wurde aufgehoben; neuer Termin am Do, 29.10.2026.
• Einfamilienhaus, Wermelskirchen (Verkehrswert 506.000 €): Termin am Di, 20.10.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Bergisch Gladbach (Verkehrswert 418.000 €): Termin am Do, 15.10.2026 wurde aufgehoben.
• Mehrfamilienhaus, Bergisch Gladbach (Verkehrswert 421.000 €): Termin am Di, 13.10.2026 wurde aufgehoben.
• Eigentumswohnung, Bergisch Gladbach (Verkehrswert 194.000 €): Termin am Do, 08.10.2026 wurde aufgehoben; neuer Termin am Di, 08.12.2026.
• Einfamilienhaus, Bergisch Gladbach (Verkehrswert 577.000 €): Termin am Di, 06.10.2026 wurde aufgehoben.
• Mehrfamilienhaus, Bergisch Gladbach (Verkehrswert 1.092.400 €): Termin am Di, 22.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Bergisch Gladbach

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 4 Orte: Bergisch Gladbach (11), Kürten (1), Overath (1), Wermelskirchen (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Bergisch Gladbach

Versteigert wird im Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102. Die meisten Termine am Amtsgericht Bergisch Gladbach liegen auf einem Dienstag. Beim mittleren Verkehrswert von 194.000 € wären das in Nordrhein-Westfalen 12.610 € Grunderwerbsteuer (6,5 %), dazu rund 1.454 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Nordrhein-Westfalen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bergisch Gladbach

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Bergisch Gladbach

• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
• Richtig bieten im Termin
• Bekanntmachung entschlüsseln
• Zwangsversteigerung: alles Wichtige
• Alle 95 Ratgeber

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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.