Wegerecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Baulast eingetragenFlurstück 513 belastet durch Leitungsrecht zu Lasten (Regen-/Schmutzwasser-Entsorgung); zugunsten sind Geh-, …
In Ordnung
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Gutachten ist 10 Monate alt
Wertgrenzen bei 304.300 € Verkehrswert
5/10-Grenze
152.150 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
213.010 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Stand beim Gericht Do, 01.10.2026, bei uns seit Do, 01.10.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
Objektart
Baugrundstück
Objekt
Baugrundstück und unbebautes Grundstück (private Erschließungsfläche)
Verkehrswert
304.300 €
Wiederholungstermin
Nein
Grundstück
1.014 m²
Nutzung
leerstehend
Besichtigung
nur von außen, 09.12.2025, Besichtigung durchgeführt, nahestehende Person anwesend
Besonderheiten
kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Hinweise/Eintragungen vorhanden, gemäß Bescheinigung Rheinisch-Bergischer Kreis vom 22.10.2025. Grundstücke über erloschen dokumentiertem Bergwerksfeld, aber kein Bergbau im Bereich dokumentiert.; Baulasten: Flurstück 513 belastet durch Leitungsrecht zu Lasten (Regen-/Schmutzwasser-Entsorgung); zugunsten sind Geh-, Fahr- und Leitungsrechte zu Lasten der Flurstücke 512, 426 und 455. Flurstück 506 hat keine Baulasteinträge.
Rechte in Abt. II
Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) (Zu Lasten des Flurstücks 506 zugunsten des Flurstücks 507, eingetragen am 01.08.2008, übertragen 12.10.2009), bleibt bestehen
Laut Gutachten bilden die beiden Flurstücke eine tatsächliche und wirtschaftliche Einheit. Über das Baugrundstück Flurstück 513 verläuft der "Katterbach" und die Zuwegung erfolgt derzeit über die Nachbargrundstücke; das Flurstück 506 liegt außerhalb der bebaubaren Fläche und ist als eine private Wegfläche anzusprechen. Hinweise zu Baulasten, Zuwegungen und zur Erhaltung des Baumbestands siehe Gutachten. Beeinträchtigungen durch die stark befahrene "Altenberger-Dom-Straße". Die Grundstücke sind lt. Gutachten nicht vermietet oder verpachtet.
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieses Grundstücks?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Auch wir nutzen Cookies und ähnliche Technik, damit ZVG-Finder kostenlos bleibt. Mit Ihrer Zustimmung zeigen wir Werbung unserer Partner und Karten zur Lage der Objekte und messen, wie ZVG-Finder genutzt wird. Dabei erhalten unsere Partner Daten wie Ihre IP-Adresse. Ihre Wahl können Sie jederzeit unter „Datenschutz-Einstellungen“ am Seitenende ändern. Einverstanden? Mehr erfahren · Impressum
