15 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köpenick

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köpenick: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Köpenick in Berlin stehen derzeit 15 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 5 unbebaute Grundstücke, 4 Eigentumswohnungen, 3 Einfamilienhäuser, 2 sonstige Objekte und 1 Teileigentum. Etwa jeder dritte Termin am Amtsgericht Köpenick betrifft ein unbebautes Grundstück, im ganzen Land sind es 6 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Köpenick liegt bei 470.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 180.000 € und 570.000 €, 7 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 33 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 4.860 € je Quadratmeter (4 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 7 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor eines.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Köpenick unbebaute Grundstücke 668.000 € (5 Objekte, im Land 668.000 €), Eigentumswohnungen 350.000 € (4 Objekte, im Land 375.000 €) und Einfamilienhäuser 486.000 € (3 Objekte, im Land 506.000 €).

Das mittlere Baujahr der 10 Objekte mit Angabe ist 1977, das älteste stammt von 1875, das jüngste von 2021. Am häufigsten sind Bauten aus der Zwischenkriegszeit (3 von 10). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 97 m² (4 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

4 Verfahren (27 %) sind Teilungsversteigerungen.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: November 2026 4, Dezember 2026 3, Januar 2027 3, Februar 2027 2.

Laut Bekanntmachung wurden 2 Objekte ohne Innenbesichtigung bewertet, 3 sind vermietet und eines steht leer.

Amtsgericht Köpenick im Vergleich mit Berlin

Mehr Termine als das Amtsgericht Köpenick haben in Berlin derzeit nur die Amtsgerichte Charlottenburg und Schöneberg. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Köpenick mit 470.000 € rund 8 % über dem Landesmittel von 435.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Köpenick im Mittel 126 Tage vor dem Termin, 76 Tage früher als im ganzen Land. Zu allen 15 anstehenden Terminen am Amtsgericht Köpenick verlinken wir das Gutachten, wie zu allen Terminen im ganzen Land.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Köpenick

• Einfamilienhaus, Rosestraße 45, 12524 Berlin, Altglienicke: Baujahr 1930, 1.126 m² Grundstück, Verkehrswert 470.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 10. November 2026 um 10:00 Uhr. Das Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage lt.
• Eigentumswohnung, Gehsener Straße 50 bis 62, 12555 Berlin, Köpenick: Baujahr 1936, 94,3 m² Wohnfläche, Verkehrswert 350.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 11. November 2026 um 10:00 Uhr. Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1936 - 1939, Sanierung/Modernisierung ca. 2004/2005 im Erdgeschoss Gehsener …
• unbebautes Grundstück, Am Küstengarten 18, 12589 Berlin, Rahnsdorf: Baujahr 2021, 594 m² Grundstück, Verkehrswert 118.000 €; Termin Donnerstag, 19. November 2026 um 10:00 Uhr. Gemäß Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein weitgehend unbebautes Grundstück mit allenfalls einer Teilbebauung als geringfügige Überbauung durch einen hölzernen offenen Bootsverleih-Schuppen.
• unbebautes Grundstück, Am Küstengarten 16A, 12589 Berlin, Rahnsdorf: Baujahr 2021, 355 m² Grundstück, Verkehrswert 37.000 €; Termin Donnerstag, 19. November 2026 um 11:00 Uhr. Gemäß Verkehrswertgutachten soll das Grundstück weitgehend unbebaut sein mit lediglich aufstehendem Toilettenraum-Schuppen und befestigter Freifläche als Lagerfläche.
• unbebautes Grundstück, Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof: 12.546 m² Grundstück, Verkehrswert 10.648.000 €; Termin Dienstag, 8. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das im Geltungsbereich des B-Plans Nr. XV-65 liegt.
• unbebautes Grundstück, Paradiesstraße 201, 12526 Berlin, Bohnsdorf: 6.755 m² Grundstück, Verkehrswert 668.000 €; Termin Dienstag, 15. Dezember 2026 um 09:00 Uhr. 1. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine mit Laubbäumen bewaldete Grünfläche im Außenbereich.

Vergangene Termine am Amtsgericht Köpenick

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Köpenick 7 Termine angesetzt: 5 fanden statt, 2 wurden aufgehoben. Im ganzen Land wurden seit dem 6. September 2026 46 % der Termine aufgehoben.

Alle Termine

• Sonstiges, Berlin (Verkehrswert 130.500 €): Termin am Di, 20.10.2026 wurde aufgehoben.
• Einfamilienhaus, Berlin (Verkehrswert 498.000 €): Termin am Mi, 14.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Berlin (Verkehrswert 122.000 €): Termin am Di, 13.10.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Berlin (Verkehrswert 417.000 €): Termin am Di, 29.09.2026 fand statt.
• unbebautes Grundstück, Berlin (Verkehrswert 2.400.000 €): Termin am Mi, 23.09.2026 fand statt.
• unbebautes Grundstück, Berlin (Verkehrswert 1.038.000 €): Termin am Mi, 23.09.2026 fand statt.
• unbebautes Grundstück, Berlin (Verkehrswert 1.530.000 €): Termin am Di, 22.09.2026 wurde aufgehoben.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Köpenick

Alle anstehenden Termine liegen in Berlin (15).

Termin und Kosten am Amtsgericht Köpenick

Versteigert wird im Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110. Die meisten Termine am Amtsgericht Köpenick liegen auf einem Dienstag. Beim mittleren Verkehrswert von 470.000 € wären das in Berlin 28.200 € Grunderwerbsteuer (6 %), dazu rund 2.849 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Berlin Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Berlin.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Köpenick

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Köpenick

• Acker, Wiese, Wald ersteigern
• Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
• Zwangsversteigerung: alles Wichtige
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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.