Am Küstengarten 16A

12589 Berlin, Rahnsdorf

Musterfoto unbebautes Grundstück, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

37.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 19.11.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht KöpenickIn 72 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 37.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 2021
Lage: Am Küstengarten 16A
12589 Berlin, Rahnsdorf · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Köpenick, Berlin
Aktenzeichen: 0070 K 0011/2024 i
Grundbuch: Köpenick Blatt 27853N i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Donnerstag, 19. November 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Sicherheitsleistung: 3.700 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 24.08.2026 10:22 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Gemäß Verkehrswertgutachten soll das Grundstück weitgehend unbebaut sein mit lediglich aufstehendem Toilettenraum-Schuppen und befestigter Freifläche als Lagerfläche. Es besteht keine direkte Anbindung an die Wasserfläche der Müggelspree, jedoch soll ein direkter Ufer- bzw. Wasserzugang über öffentliches Straßenland in ca. 45 m Entfernung möglich sein. Das Grundstück soll zuletzt ggf. als Bootslagerfläche und als Baustofflagerfläche genutzt worden sein und soll derzeit durch einen eingetragenen Verein für Wassersportaktivitäten genutzt werden. Miet- oder Pachtverträge wurden nicht bekannt. Der Sachverständige geht von einer zukünftigen Nutzung als Wochenendhausgrundstück aus. Für Freilegungsarbeiten wurden pauschal ca. 20.000,00 EUR berücksichtigt. Erkenntnisse über Boden- oder Grundwasserverunreinigungen liegen nicht vor, können aufgrund eines Brandes im Jahre 2021 auf dem Grundstück aber nicht ausgeschlossen werden. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

voraussichtlich bestehen bleibende Rechte:
Grundschuld zu 45.000,00 EUR zuzüglich 15 % Zinsen ab Zuschlag

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Köpenick, Stand Mo, 24.08.2026.