41 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Chemnitz in Sachsen stehen derzeit 41 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 10 Einfamilienhäuser, 10 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 3 unbebaute Grundstücke, 3 sonstige Objekte, 3 Mehrfamilienhäuser, 2 Gewerbegrundstücke, 1 landwirtschaftliche Fläche, 1 Zweifamilienhaus, 1 Wohn- und Geschäftshaus, 1 Reihenhaus, 1 Doppelhaushälfte und 1 Baugrundstück. Etwa jeder vierte Termin am Amtsgericht Chemnitz betrifft ein Einfamilienhaus, im ganzen Land sind es 19 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Chemnitz liegt bei 54.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 39.000 € und 118.000 €, 70 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 3 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 824 € je Quadratmeter (22 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 21 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 18.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Chemnitz Einfamilienhäuser 68.400 € (10 Objekte, im Land 121.600 €), Eigentumswohnungen 49.000 € (10 Objekte, im Land 54.000 €), Gewerbeeinheiten 55.000 € (4 Objekte, im Land 54.000 €) und unbebaute Grundstücke 35.000 € (3 Objekte, im Land 4.900 €).

Das mittlere Baujahr der 35 Objekte mit Angabe ist 1926, das älteste stammt von 1883, das jüngste von 2021. Am häufigsten sind Altbauten aus der Zeit vor 1919 (17 von 35). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 95 m² (22 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

2 Verfahren (5 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 10 Verfahren (24 %) sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 3 Termine sind derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 25, Dezember 2026 14.

Laut Bekanntmachung wurden 3 Objekte ohne Innenbesichtigung bewertet, 6 sind vermietet und 17 stehen leer.

Amtsgericht Chemnitz im Vergleich mit Sachsen

Mehr Termine als das Amtsgericht Chemnitz haben in Sachsen derzeit nur die Amtsgerichte Zwickau und Leipzig. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Chemnitz mit 54.000 € rund 29 % unter dem Landesmittel von 76.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Chemnitz im Mittel 59 Tage vor dem Termin, ähnlich wie im ganzen Land (63 Tage). Zu den 41 anstehenden Terminen am Amtsgericht Chemnitz verlinken wir bisher kein Gutachten, im ganzen Land zu 10 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Chemnitz

• Wohn-/Geschäftshaus, Untere Hauptstraße 86, 09228 Chemnitz: Baujahr 1894, 265 m² Wohnfläche, Verkehrswert 50.000 €; Termin Montag, 26. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. bebaut mit einem 2-geschoss. Gebäude, unterkellert, DG ausgebaut; EG früher als Gaststätte genutzt; Wohn-/Nutzfläche: ca. 265 m²; Baujahr: 1894/95; Objekt im Ist-Zustand nicht bewohnbar; außerdem …
• Einfamilienhaus, Pfarrberg 8, 09629 Reinsberg, Bieberstein: Baujahr 1900, 120 m² Wohnfläche, Verkehrswert 100.000 €; Termin Dienstag, 27. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Grundstück bebaut mit einem teilsanierten Einfamilienhaus und einem Nebengebäude; freistehender Massivbau; Baujahr vor 1900, Teilsaniert 1998 - 2000, weitere Teilsanierung nach 2019, etwas 120 m² …
• Einfamilienhaus, Am Töllschützer Berg 1, 04749 Jahnatal, Kiebitz: Baujahr 1945, 97 m² Wohnfläche, Verkehrswert 15.000 €; Termin Dienstag, 3. November 2026 um 10:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus, nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, überwiegend unsaniert, Bj. vermutlich vor 1945, Wohnfläche geschätzt ca. 97 m²; seit längerer Zeit leerstehend; die Begutachtung …
• gewerblich genutztes Grundstück, Röhrsdorfer Straße 3, 09228 Chemnitz: Baujahr 1890, Verkehrswert 6.002 €; Termin Dienstag, 3. November 2026 um 11:00 Uhr. drei Gewerbegrundstücke (Ruine bzw. Industriebrache) am Ortskernrand gelegen; Innenbesichtigung nicht möglich; seit 2010 Nutzung ausschließlich zu Lagerzwecken; im Sächsischen Altlastenkataster als …
• Sonstiges, Straße der Nationen (inoff. 146a), 09113 Chemnitz: Verkehrswert 390.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Donnerstag, 5. November 2026 um 10:00 Uhr. Grundstück mit begonnenem Rohbau eines Mehrfamilienhauses (geplant 5 WE, 1.-4.OG und Staffelgeschoss, Abstellräume und 6 PKW-Stellplätze im Erdgeschoss), bereits aufgeteilt nach …
• Einfamilienhaus, Berthelsdorfer Straße 11a, 09661 Hainichen: Baujahr 2021, 142 m² Wohnfläche, Verkehrswert 403.600 €; Termin Donnerstag, 5. November 2026 um 11:00 Uhr. Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus der Firma Kern-Haus AG in Bachnähe ("Kleine Striegis") in ländlicher Wohnlage; Bj. 2021/2022; nahezu neuwertiger Zustand; mittlerer …

Vergangene Termine am Amtsgericht Chemnitz

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Chemnitz 31 Termine angesetzt: 27 fanden statt, 4 wurden aufgehoben (13 %). Im ganzen Land wurden 16 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Chemnitz also etwa gleich oft.

Die letzten 8 Termine

• unbebautes Grundstück, Waldheim (Verkehrswert 10.000 €): Termin am Do, 22.10.2026 fand statt.
• Wohn-/Geschäftshaus, Waldheim (Verkehrswert 165.000 €): Termin am Do, 22.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Penig (Verkehrswert 370.000 €): Termin am Di, 20.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Neukirchen (Verkehrswert 246.000 €): Termin am Di, 20.10.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Roßwein (Verkehrswert 170.000 €): Termin am Mo, 19.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Chemnitz (Verkehrswert 43.600 €): Termin am Mo, 19.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Jahnsdorf/Erzgeb. (Verkehrswert 137.300 €): Termin am Di, 13.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Chemnitz (Verkehrswert 62.400 €): Termin am Di, 13.10.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Chemnitz

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 22 Orte: Chemnitz (9), Frankenberg (4), Burgstädt (3), Eibenstock (2), Flöha (2), Hainichen (2), Jahnatal (2), Königshain-Wiederau (2), Lauter-Bernsbach (2), Aue-Bad Schlema (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Chemnitz

Versteigert wird im Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal. Die meisten Termine am Amtsgericht Chemnitz liegen auf einem Dienstag. Beim mittleren Verkehrswert von 54.000 € wären das in Sachsen 2.970 € Grunderwerbsteuer (5,5 %), dazu rund 581 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Sachsen Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Sachsen.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Chemnitz

• Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
• Richtig bieten im Termin
• Zwangsversteigerung: alles Wichtige
• Alle 95 Ratgeber

Alle Zwangsversteigerungen in Sachsen →

Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.