Name: Zwangsversteigerung 0027 K 0275/2024
Start: 2026-11-09T10:00+01:00
End: 2026-11-09
Location: Amtsgericht Chemnitz

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Einfamilienhaus

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54.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Dorfstraße 97, 09306 Königshain-Wiederau
Montag, 9. November 2026Mo., 09.11.2026 · 10:00 Uhrin 31 Tagen
Amtsgericht Chemnitz

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95 m²Wohnfläche

1950Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis568 €/m², 39 % unter dem Mittel am Amtsgericht Chemnitz (924 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 54.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 27.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 37.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 31 Tagen

Mo., 09.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht ChemnitzRaum 3.011 SitzungssaalGerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz

Sicherheitsleistung: 5.400 €
Aktenzeichen: 0027 K 0275/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 5.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
Grundbuch Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Döbeln Grundbuchbezirk: Königshain Gemarkung: Königshain Blatt: 461 Objektanteil: 1/2-Miteigentumsanteil Flurstück: 72/4 m²: 493
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 10.09.2026, bei uns seit Do, 10.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 54.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1950
Wohnfläche: 95 m² · 568 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Dorfstraße 97
09306 Königshain-Wiederau

Beschreibung des Gerichts

bebaut mit einem Einfamilienhaus, einseitig angebaut, nicht unterkellert, DG ausgebaut; Wohnfläche: ca. 95 m²; Baujahr: ca. 1950; letzte Sanierung: ca. 2000; von Miteigentümer bewohnt; außerdem vorhanden: Garage, Baujahr: 2010; Bitte beachten: versteigert wird nur ein Hälfteanteil

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Do, 10.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1950 (ca.), 95 m² Wohnfläche, Garage
Nutzungeigengenutzt
Wert54.000 € (568 €/m²) · je m² 39 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Chemnitz
TerminMo, 09.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 5.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0027 K 0275/2024Do, 10.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 10.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Do, 10.09.2026Do, 10.09.2026 14:43 Uhr
Termin: Mo, 09.11.2026, 10:00 Uhrin 31 Tagen · Amtsgericht Chemnitz

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Dorfstraße 97, 09306 Königshain-Wiederau

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Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Chemnitz läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.