Baujahr 1890
Di. 03.11. · 11:00 Uhrin 10 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus
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50.000 €festgesetzter Verkehrswert
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265 m²Wohnfläche
1894Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 65 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 50.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 25.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 35.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 2 TagenMo., 26.10.202610:00 Uhr
Amtsgericht ChemnitzRaum 3.011 SitzungssaalGerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz
- Sicherheitsleistung
- 5.000 €
- Aktenzeichen
- 0027 K 0094/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 5.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
- Grundbuch Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Wittgensdorf Gemarkung: Wittgensdorf Blatt: 157 Flurstück: 242/4 m²: 482
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 28.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Verkehrswert
- 50.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1894
- Wohnfläche
- 265 m² · 189 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage, Carport
- Lage
- Untere Hauptstraße 86
09228 Chemnitz
Beschreibung des Gerichts
bebaut mit einem 2-geschoss. Gebäude, unterkellert, DG ausgebaut; EG früher als Gaststätte genutzt; Wohn-/Nutzfläche: ca. 265 m²; Baujahr: 1894/95; Objekt im Ist-Zustand nicht bewohnbar; außerdem vorhanden: Garage (1970), Carport (nach 1990)
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Fr, 28.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1894, 265 m² Wohnfläche, Garage
- Wert50.000 € (189 €/m²) · 65 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Sachsen
- TerminMo, 26.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 5.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 50.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 26.10.2026, 10:00 Uhrin 2 Tagen · Amtsgericht Chemnitz
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Untere Hauptstraße 86, 09228 Chemnitz
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