Name: Zwangsversteigerung 0024 K 0295/2024
Start: 2026-11-05T11:00+01:00
End: 2026-11-05
Location: Amtsgericht Chemnitz

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Einfamilienhaus

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403.600 €festgesetzter Verkehrswert

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Berthelsdorfer Straße 11a, 09661 Hainichen
Donnerstag, 5. November 2026Do., 05.11.2026 · 11:00 Uhrin 12 Tagen
Amtsgericht Chemnitz

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142 m²Wohnfläche

2021Baujahr

leerNutzung

WärmepumpeHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNeuwertig laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 in Ordnung

In Ordnung

Leer
Zustand gut

Wertgrenzen bei 403.600 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 201.800 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 282.520 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 12 Tagen

Do., 05.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht ChemnitzSaal 2.018Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz

Sicherheitsleistung: 40.360 €
Aktenzeichen: 0024 K 0295/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 40.360 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
Grundbuch Amtsgericht Hainichen Gemarkung Berthelsdorf (b. Hainichen) Grundbuch von Hainichen Blatt 3653 Flurstück 28/10 zu 818m²
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 08.09.2026, bei uns seit Di, 08.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 403.600 €
Einzelwerte: 396.000,00 Euro zzgl. Zubehör (Einbauküche) 7.600,00 Euro gesamt: 403.600,00 Euro
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2021
Wohnfläche: 142 m² · 2.842 €/m²
Heizung: Wärmepumpe
Zustand: Neuwertig
Nutzung: Leerstehend
Energie: Klasse A+
Lage: Berthelsdorfer Straße 11a
09661 Hainichen

Beschreibung des Gerichts

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus der Firma Kern-Haus AG in Bachnähe ("Kleine Striegis") in ländlicher Wohnlage; Bj. 2021/2022; nahezu neuwertiger Zustand; mittlerer Ausstat-tungsstandard, moderne energetischer Ausstattung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Einordnung gemäß Baubeschreibung in Energieeffizienzklasse A+, Energieausweisliegt nicht vor): Wohnfläche ca. 142 m²; kleinere Baumaßnahmen noch erforderlich (Gestaltung Außenanlagen, Hauseingangssituation, Geländeangleichung im Bereich Bodenplatte u.a.): zum Bewertungszeitpunkt leerstehend

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Di, 08.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2021, 142 m² Wohnfläche
ZustandNeuwertig
Nutzungleerstehend
Wert403.600 € (2.842 €/m²)
TerminDo, 05.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 40.360 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0024 K 0295/2024Di, 08.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 08.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Di, 08.09.2026Di, 08.09.2026 14:42 Uhr
Termin: Do, 05.11.2026, 11:00 Uhrin 12 Tagen · Amtsgericht Chemnitz

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Berthelsdorfer Straße 11a, 09661 Hainichen

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