Name: Zwangsversteigerung 0015 K 0320/2025
Start: 2026-11-12T11:00+01:00
End: 2026-11-12
Location: Amtsgericht Chemnitz

Eigentumswohnung

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61.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Florastraße 12a, 09131 Chemnitz
Donnerstag, 12. November 2026Do., 12.11.2026 · 11:00 Uhrin 34 Tagen
Amtsgericht Chemnitz

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1904Baujahr

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert etwa im Mittel ähnlicher Objekte in Chemnitz
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 61.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 30.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 42.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 34 Tagen

Do., 12.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht ChemnitzRaum 2.018 SitzungssaalGerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz

Sicherheitsleistung: 6.100 €
Aktenzeichen: 0015 K 0320/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 6.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
Grundbuch Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 69/1.000 Sondereigentumsart: Wohnung im EG nebst Kellerraum im KG Sondereigentumsnummer: 1 Sondernutzungsrecht: Pkw-Abstellplatz im Freien Nr. 7 Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Hilbersdorf Gemarkung: Hilbersdorf Blatt: 2543 Flurstück: 237 m²: 850
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 61.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1904
Ausstattung: Balkon, Keller
Nutzung: Leerstehend
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Florastraße 12a
09131 Chemnitz

Beschreibung des Gerichts

Zweiraumwohnung mit Balkon in einem dreigeschossigen, denkmalgeschützten MFH (DG ausgebaut, vollunterkellert, freistehend, Ecklage), Bj. um 1904, Modernisierung 1998/2000; Wohnfläche ETW Nr. 1 ca. 65 m², z.Z. der Begutachtung leerstehend

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1904
ZustandDenkmalschutz
Nutzungleerstehend
Wert61.000 € · etwa im Mittel der Eigentumswohnungen in Chemnitz
TerminDo, 12.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 6.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0015 K 0320/2025 · Verkehrswert 61.000 €Mi, 16.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 16.09.2026
Termin: Do, 12.11.2026, 11:00 Uhrin 34 Tagen · Amtsgericht Chemnitz

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Florastraße 12a, 09131 Chemnitz

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