Name: Zwangsversteigerung 0024 K 0217/2023
Start: 2026-11-05T10:00+01:00
End: 2026-11-05
Location: Amtsgericht Chemnitz

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390.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Straße der Nationen (inoff. 146a), 09113 Chemnitz
Donnerstag, 5. November 2026Do., 05.11.2026 · 10:00 Uhrin 12 Tagen
Amtsgericht Chemnitz

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandRohbau laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 kritisch1 gut zu wissen

Kritisch

RohbauKosten gehören ins Gebot.

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 390.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 195.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 12 Tagen

Do., 05.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht ChemnitzSaal 2.018Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz

Sicherheitsleistung: 39.000 €
Aktenzeichen: 0024 K 0217/2023

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 39.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
Grundbuch Objekt: 1 Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 209,9/1000 Sondereigentumsart: Wohnung im 1. Obergeschoß mit Keller im Erdgeschoß Sondereigentumsnummer: 1 Sondernutzungsrecht: sind vereinbart, hier: Dachfläche als begrünte Freifläche im 1. Obergeschoß (im Aufteilungsplan lila markiert) Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 25143 Flurstück: 2091/15 m²: 1.398 Objekt: 2 Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 206,0/1000 Sondereigentumsart: Wohnung im 2. Obergeschoß mit Keller im Erdgeschoß Sondereigentumsnummer: 2 Sondernutzungsrecht: sind vereinbart Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 25144 Flurstück: 2091/15 m²: 1.398 Objekt: 3 Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 206,0/1000 Sondereigentumsart: Wohnung im 3. Obergeschoß mit Keller im Erdgeschoß Sondereigentumsnummer: 3 Sondernutzungsrecht: sind vereinbart Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 25145 Flurstück: 2091/15 m²: 1.398 Objekt: 4 Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 206,0/1000 Sondereigentumsart: Wohnung im 4. Obergeschoß mit Keller im Erdgeschoß Sondereigentumsnummer: 4 Sondernutzungsrecht: sind vereinbart Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 25146 Flurstück: 2091/15 m²: 1.398 Objekt: 5 Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 172,1/1000 Sondereigentumsart: Wohnung im Penthouse (Staffelgeschoß) mit Keller im Erdgeschoß Sondereigentumsnummer: 5 Sondernutzungsrecht: sind vereinbart Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 25147 Flurstück: 2091/15 m²: 1.398
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Di, 08.09.2026, bei uns seit Di, 08.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Sonstiges
Verkehrswert: 390.000 €
Einzelwerte: 390.000,00 Euro Wohnung Nr. 1 im 1.OG, Blatt 25143 -> 81.861,00 Euro Wohnung Nr. 2 im 2.OG, Blatt 25144 -> 80.340,00 Euro Wohnung Nr. 3 im 3.OG, Blatt 25145 -> 80.340,00 Euro Wohnung Nr. 4 im 4.OG, Blatt 25146 -> 80.340,00 Euro Wohnung im Penthouse (Staffelgeschoss), Blatt 25147 -> 67.119,00 Euro 18.000 Euro (mithaftendes Zubehör) ________________________________________________ 408.000 Euro (Gesamtwert)
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Ausstattung: Stellplatz
Zustand: Rohbau
Lage: Straße der Nationen (inoff. 146a)
09113 Chemnitz

Beschreibung des Gerichts

Grundstück mit begonnenem Rohbau eines Mehrfamilienhauses (geplant 5 WE, 1.-4.OG und Staffelgeschoss, Abstellräume und 6 PKW-Stellplätze im Erdgeschoss), bereits aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz, Baubeginn etwa 2021, Baumaßnahmen seit Mitte 2022 eingestellt (errichtet bisher Erdgeschoss überwiegend, 1. Obergeschoss, Teile 2. Obergeschoss); damit Baugenehmigung evt. erloschen!; 10 PKW-Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich (Nutzung durch Nachbargrundstück aufgrund Dienstbarkeit); diverse Baustoffe und ein Materialcontainer auf Grundstück befindlich

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Di, 08.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt
ZustandRohbau
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert390.000 €
TerminDo, 05.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 39.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0024 K 0217/2023Di, 08.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 08.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Di, 08.09.2026Di, 08.09.2026 15:21 Uhr
Termin: Do, 05.11.2026, 10:00 Uhrin 12 Tagen · Amtsgericht Chemnitz

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Straße der Nationen (inoff. 146a), 09113 Chemnitz

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