Name: Zwangsversteigerung 0027 K 0095/2025
Start: 2026-11-16T10:00+01:00
End: 2026-11-16
Location: Amtsgericht Chemnitz

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Eigentumswohnung

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43.000 €festgesetzter Verkehrswert

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Reineckerstraße 2-4, 09126 Chemnitz
Montag, 16. November 2026Mo., 16.11.2026 · 10:00 Uhrin 38 Tagen
Amtsgericht Chemnitz

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52,7 m²Wohnfläche

1912Baujahr

EGEtage

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 31 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Chemnitz
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 in Ordnung

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 43.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 21.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 30.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 38 Tagen

Mo., 16.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht ChemnitzRaum 3.011 SitzungssaalGerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz

Sicherheitsleistung: 4.300 €
Aktenzeichen: 0027 K 0095/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 4.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
Grundbuch Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 52/1.000 Sondereigentumsart: Wohnung im Erdgeschoss sowie Kellerraum im Untergeschoss Sondereigentumsnummer: 3 Sondernutzungsrecht: am Stellplatz im Freien Nr. 20 Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Gablenz Gemarkung: Gablenz Blatt: 5734 Flurstück: 999/1 m²: 929
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 18.09.2026, bei uns seit Fr, 18.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 43.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1912
Wohnfläche: 52,7 m² · 816 €/m²
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: Keller
Nutzung: Leerstehend
Lage: Reineckerstraße 2-4
09126 Chemnitz

Beschreibung des Gerichts

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ein 3-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 WE, unterkellert, DG ausgebaut; Baujahr: ca. 1912; Sanierung/Modernisierung: ca. 2002; Wohnfläche: ca. 52,7 m²; bei Begutachtung leerstehend; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Fr, 18.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1912 (ca.), 52,7 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
Nutzungleerstehend
Wert43.000 € (816 €/m²) · 31 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Chemnitz
TerminMo, 16.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 4.300 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0027 K 0095/2025Fr, 18.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 18.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Fr, 18.09.2026Fr, 18.09.2026 08:43 Uhr
Termin: Mo, 16.11.2026, 10:00 Uhrin 38 Tagen · Amtsgericht Chemnitz

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Reineckerstraße 2-4, 09126 Chemnitz

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