Name: Zwangsversteigerung 0024 K 0054/2024
Start: 2026-12-08T10:00+01:00
End: 2026-12-08
Location: Amtsgericht Chemnitz

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Eigentumswohnung

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40.050 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Straße der Deutschen Einheit 25, 09217 Burgstädt
Dienstag, 8. Dezember 2026Di., 08.12.2026 · 10:00 Uhrin 45 Tagen
Amtsgericht Chemnitz

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48,6 m²Wohnfläche

1900Baujahr

2. OGEtage

vermietetNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

Preis824 €/m², 6 % unter dem Mittel am Amtsgericht Chemnitz (878 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten1 gut zu wissen

Beachten

VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 40.050 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 20.025 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 45 Tagen

Di., 08.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht ChemnitzSaal 2.018Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz

Sicherheitsleistung: 4.005 €
Aktenzeichen: 0024 K 0054/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 4.005 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Chemnitz, Sachsen
Grundbuch Amtsgericht Döbeln Gemarkung Burgstädt Grundbuch von Burgstädt Blatt 1916 30,04/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 90b zu 850m² Flurstück 91 zu 900m² -rechtlich ein Grundstück- verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung 2.Obergeschoss und Abstellraum im Kellergeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 14, Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz Nr. 14
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Fr, 09.10.2026, bei uns seit Fr, 09.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 40.050 €
Einzelwerte: 40.050,00 (davon entfällt auf Zubehör: 50,00)
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 48,6 m² · 824 €/m²
Etage: 2. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Aufzug
Nutzung: Vermietet
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Straße der Deutschen Einheit 25
09217 Burgstädt

Beschreibung des Gerichts

Zweiraumwohnung ohne Balkon im 2. Obergeschoss rechts in dreigeschossigem Wohn- und Geschäfts-haus (Eckgebäude, gesamt 33 Einheiten, Bj. etwa 1900, kpl. Sanierung / Modernisierung etwa 1999/ 2000; normaler baulicher Zustand; Einzeldenkmal); Wohnfläche etwa 48,60 m²; Stellplatz vorhanden; Aufzug vorhanden; Wohnung und Stellplatz zum Zeitpunkt der Begutachtung in 07/2025 vermietet; einfache (ältere) Einbau-küche mit vermietet (Zeitwert: 50 EUR)

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Chemnitz, Stand Fr, 09.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1900, 48,6 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss
ZustandDenkmalschutz
Nutzungvermietet
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert40.050 € (824 €/m²) · je m² 6 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Chemnitz
TerminDi, 08.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 4.005 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0024 K 0054/2024 · Verkehrswert 40.050 €Fr, 09.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 09.10.2026
Termin: Di, 08.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen · Amtsgericht Chemnitz

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Straße der Deutschen Einheit 25, 09217 Burgstädt

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.