15 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aschaffenburg

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aschaffenburg: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Aschaffenburg in Bayern stehen derzeit 15 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 3 Einfamilienhäuser, 2 Zweifamilienhäuser, 2 sonstige Objekte, 2 Mehrfamilienhäuser, 2 Garagen, 2 Eigentumswohnungen, 1 landwirtschaftliche Fläche und 1 Doppelhaushälfte. Etwa jeder fünfte Termin am Amtsgericht Aschaffenburg betrifft ein Einfamilienhaus, im ganzen Land sind es 20 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Aschaffenburg liegt bei 272.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 125.000 € und 680.000 €, 13 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 33 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 3.232 € je Quadratmeter (7 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 8 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 3.

Das mittlere Baujahr der 12 Objekte mit Angabe ist 1964, das älteste stammt von 1898, das jüngste von 2020. Am häufigsten sind Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre (5 von 12). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 115 m² (7 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

9 Verfahren (60 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 1 Termin ist derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 9, Dezember 2026 4.

Laut Bekanntmachung stehen 2 Objekte leer.

Amtsgericht Aschaffenburg im Vergleich mit Bayern

Mit 15 Terminen liegt das Amtsgericht Aschaffenburg auf Platz 11 von 29 Amtsgerichten mit Terminen in Bayern; die meisten haben die Amtsgerichte Nürnberg, Landshut und Coburg. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Aschaffenburg mit 272.000 € rund 7 % über dem Landesmittel von 255.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Aschaffenburg im Mittel 49 Tage vor dem Termin, 15 Tage kurzfristiger als im ganzen Land. Zu 6 von 15 anstehenden Terminen am Amtsgericht Aschaffenburg verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 58 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Aschaffenburg

• Einfamilienhaus, Brennerweg 1 und weitere, 63785 Obernburg: Baujahr 1959, 150 m² Wohnfläche, Verkehrswert 680.000 €, Wertgrenzen weggefallen, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 27. Oktober 2026 um 13:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• Doppelhaushälfte, Hofgartenweg 24 und 24a, 63743 Aschaffenburg, Gailbach: Baujahr 2019, 138 m² Wohnfläche, Verkehrswert 446.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 13:30 Uhr. Das Grundstück liegt dorfmittig im Aschaffenburger Stadtteil Gailbach in einer Stichstraße und ist mit einem Doppelhaus bebaut.
• Eigentumswohnung, An der Schwarzwaldstraße, 63762 Großostheim, Pflaumheim: Baujahr 1995, 72 m² Wohnfläche, Verkehrswert 180.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 3. November 2026 um 13:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Haunzenwiesen, Zwischen den Leichgräben, Ober dem Bau, Sauersgrund, Leisellern, Wäldchesgraben, 63856 Bessenbach, Straßbessenbach: 4.803 m² Grundstück, Verkehrswert 6.340 €, Teilungsversteigerung; Termin Freitag, 6. November 2026 um 09:00 Uhr. Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• Zweifamilienhaus, Rosenstraße 25, 63849 Leidersbach: Verkehrswert 125.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 11. November 2026 um 13:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• Mehrfamilienhaus, Kastanienstraße 7, 63939 Wörth a. Main: Baujahr 1970, 294 m² Wohnfläche, Verkehrswert 570.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 18. November 2026 um 09:00 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Vergangene Termine am Amtsgericht Aschaffenburg

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Aschaffenburg 7 Termine angesetzt: 6 fanden statt, 1 wurde aufgehoben. Im ganzen Land wurden seit dem 6. September 2026 31 % der Termine aufgehoben.

Die letzten 6 Termine

• Sonstiges, Karlstein (Verkehrswert 242.500 €): Termin am Fr, 23.10.2026 fand statt.
• Kfz-Stellplatz, Dammbach (Verkehrswert 178.000 €): Termin am Di, 20.10.2026 fand statt.
• Sonstiges, Alzenau (Verkehrswert 240.000 €): Termin am Do, 01.10.2026 fand statt.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Aschaffenburg (Verkehrswert 23.400 €): Termin am Mi, 23.09.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Großheubach (Verkehrswert 20.000 €): Termin am Fr, 11.09.2026 fand statt.
• Gewerbeeinheit, Mömbris (Verkehrswert 67.500 €): Termin am Di, 08.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Aschaffenburg

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 13 Orte: Großostheim (3), Aschaffenburg (1), Bessenbach (1), Geiselbach (1), Goldbach (1), Heimbuchenthal (1), Kahl (1), Karlstein (1), Leidersbach (1), Mömbris (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Aschaffenburg

Versteigert wird im Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62. Die meisten Termine am Amtsgericht Aschaffenburg liegen auf einem Mittwoch. Beim mittleren Verkehrswert von 272.000 € wären das in Bayern 9.520 € Grunderwerbsteuer (3,5 %), dazu rund 1.919 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Bayern Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Bayern.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aschaffenburg

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Aschaffenburg

• Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
• Scheidung: das gemeinsame Haus vor Gericht
• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.