180 m² Wohnfläche1.208 m² GrundstückBaujahr 1899
Fr. 23.10. · 09:00 Uhrin 14 Tagen
nächster Termin23.10.2026Freitag
in den nächsten 30 Tagen1
neu in den letzten 7 Tagen1
2 Zwangsversteigerungen in Karlstein
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Termine
322 m² WohnflächeBaujahr ca. 1898
Di. 24.11. · 13:30 Uhrin 46 Tagen
Zwangsversteigerungen in Karlstein: Zahlen und Trends
In Karlstein (Bayern) stehen derzeit 2 Zwangsversteigerungen an, darunter 1 sonstiges Objekt und 1 Mehrfamilienhaus. Zuständig ist das Amtsgericht Aschaffenburg. Die Verkehrswerte reichen von 242.500 € bis 700.000 €. Der nächste Termin ist am Freitag, 23. Oktober 2026.
In den vergangenen 30 Tagen kamen 2 Verfahren neu hinzu.
2 Verfahren (100 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 1. In den kommenden 30 Tagen findet eine Versteigerung statt.
Objektarten der anstehenden Termine in Karlstein
Sonstiges1 · 50 %
Die 2 aktuellen Objekte in Karlstein
- Sonstiges, Spessartstraße 27, Großwelzheim: Baujahr 1899, 180 m² Wohnfläche, Verkehrswert 242.500 €, Teilungsversteigerung; Termin Freitag, 23. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Das Grundstück in Karlstein a.Main liegt im Ortskern des Ortsteils Großwelzheim und ist bebaut
- Mehrfamilienhaus, Hauptstraße 68, Großwelzheim: Baujahr 1898, 322 m² Wohnfläche, Verkehrswert 700.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 24. November 2026 um 13:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.
Zuständige Amtsgerichte für Karlstein
Für Zwangsversteigerungen in Karlstein ist das Amtsgericht Aschaffenburg zuständig; versteigert wird im Schloßplatz 5, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 5.103. Auf der Gerichtsseite stehen Veröffentlichungsweg, Saal und die Termine aller Orte im Bezirk.
So läuft die Versteigerung in Karlstein ab
Zwangsversteigerungen in Karlstein sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das zuständige Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.
Die meisten Termine in Karlstein liegen auf einem Freitag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Bayern 3,5 % des Meistgebots. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Karlstein
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Karlstein?
Derzeit 2 anstehende Verfahren an 1 Amtsgericht, davon eines mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 2 neu hinzu.
Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin in Karlstein?
Der nächste Termin in Karlstein ist am Freitag, 23. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Ort: Schloßplatz 5, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 5.103. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.
Welche Objekte stehen aktuell in Karlstein zur Versteigerung?
Sonstiges Spessartstraße 27 (242.500 €, Fr, 23.10.2026); Mehrfamilienhaus Hauptstraße 68 (700.000 €, Di, 24.11.2026). Zu jedem Objekt gibt es Verkehrswert, Termin und den Weg zum Gutachten.
Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung in Karlstein?
Der Verkehrswert wird vom Gericht je Objekt festgesetzt und steht in jeder Bekanntmachung. Dazu kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Karlstein zuständig?
das Amtsgericht Aschaffenburg; versteigert wird im Schloßplatz 5, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 5.103. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.
Welche Objekte werden in Karlstein am häufigsten versteigert?
Sonstiges (1), Mehrfamilienhaus (1). 2 Verfahren sind Teilungsversteigerungen.
Ratgeber für Bieter in Karlstein
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
Wenn Erben sich nicht einigen, versteigert das Amtsgericht. Wer beantragen kann, was es kostet und wie der Erlös verteilt wird.
Scheidung: das gemeinsame Haus vor Gericht
Ab wann ein Ehegatte versteigern lassen kann, welche Sperren gelten, was mit dem Darlehen passiert und wie der Erlös geteilt wird.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zwangsversteigerungen in Bayern →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 22:16 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.
Zwangsversteigerungen in Karlstein nach Stadtteil
Der einzige Stadtteil mit anstehendem Termin ist Großwelzheim. Der Stadtteil stammt aus der Bekanntmachung des Gerichts; fehlt er dort, zählt das Objekt nur zur Stadt.