150 m² WohnflächeBaujahr ca. 1959
Di. 27.10. · 13:30 Uhrin 3 Tagen
Zweifamilienhaus
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 59 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Bayern
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 125.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 62.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 87.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 18 TagenMi., 11.11.202613:30 Uhr
Amtsgericht AschaffenburgSitzungssaal 66Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg
- Sicherheitsleistung
- 12.500 €
- Aktenzeichen
- 0851 K 0066/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 12.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Aschaffenburg, Bayern
- Grundbuch Amtsgericht Obernburg a. Main, Gemarkung Volkersbrunn, Blatt 1623
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 27.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Objekt
- Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges
- Verkehrswert
- 125.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Garage
- Lage
- Rosenstraße 25
63849 Leidersbach
Beschreibung des Gerichts
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Am östlichen Rand des Ortsteils Volkersbrunn der Gemeinde Leidersbach gelegenes Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude (einer Scheune mit integrierter Garage und Scheunenanbau) sowie einem zweiten Nebengebäude im rückwärtigen Grundstücksteil (Schuppen). Das Wohnhaus (Urspungsjahr um 1937; Umbau Dachgeschoss ca. 1993) als Zweifamilienwohnhaus beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Ober- und Dachgeschoss.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Aschaffenburg, Stand Do, 27.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert125.000 € · 59 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Bayern
- TerminMi, 11.11.2026, 13:30 Uhr · Sicherheit 12.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 125.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 11.11.2026, 13:30 Uhrin 18 Tagen · Amtsgericht Aschaffenburg
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Rosenstraße 25, 63849 Leidersbach
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