12 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Passau

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Passau: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Passau in Bayern stehen derzeit 12 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 2 unbebaute Grundstücke, 2 Teileigentumseinheiten, 2 landwirtschaftliche Flächen, 2 sonstige Objekte, 1 Zweifamilienhaus, 1 Gewerbeeinheit, 1 Einfamilienhaus und 1 Eigentumswohnung.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Passau liegt bei 400.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 205.000 € und 700.000 €, 20 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 30 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 2.808 € je Quadratmeter (3 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 3 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 7.

Das mittlere Baujahr der 8 Objekte mit Angabe ist 1971, das älteste stammt von 1950, das jüngste von 2001. Am häufigsten sind Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre (4 von 8). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 73 m² (3 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

3 Verfahren (25 %) sind Teilungsversteigerungen.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 5, Dezember 2026 5.

Laut Bekanntmachung ist ein Objekt vermietet und 2 stehen leer.

Amtsgericht Passau im Vergleich mit Bayern

Mit 12 Terminen liegt das Amtsgericht Passau auf Platz 14 von 29 Amtsgerichten mit Terminen in Bayern; die meisten haben die Amtsgerichte Nürnberg, Landshut und Coburg. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Passau mit 400.000 € rund 57 % über dem Landesmittel von 255.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Passau im Mittel 59 Tage vor dem Termin, ähnlich wie im ganzen Land (64 Tage). Zu 11 von 12 anstehenden Terminen am Amtsgericht Passau verlinken wir das Gutachten, im ganzen Land zu 58 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Passau

• Eigentumswohnung, Singham 22, 94086 Bad Griesbach: Baujahr 1850, 584 m² Wohnfläche, Verkehrswert 700.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Südöstlich von Eberhardsreuth im Waldgebiet Bauernberg, 94513 Schönberg: 10.042 m² Grundstück, Verkehrswert 30.800 €, Teilungsversteigerung; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
• Sonstiges, Adalbert-Stifter-Straße 94, 94145 Haidmühle: Baujahr 1971, 60,8 m² Wohnfläche, Verkehrswert 68.000 €; Termin Freitag, 6. November 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
• Gewerbeeinheit, Solla 16, 94544 Hofkirchen: Baujahr 1965, 416 m² Wohnfläche, Verkehrswert 400.000 €; Termin Donnerstag, 12. November 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• sonstiges Teileigentum, Dorfstraße 34, 94089 Neureichenau: Baujahr 1970, 67 m² Nutzfläche; Termin Freitag, 13. November 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Nähe Hitzing, 94575 Windorf: Baujahr 1950, Verkehrswert 732.270 €; Termin Mittwoch, 18. November 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Vergangene Termine am Amtsgericht Passau

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Passau 14 Termine angesetzt: 6 fanden statt, 8 wurden aufgehoben (57 %). Im ganzen Land wurden 31 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Passau also häufiger.

Die letzten 8 Termine

• Eigentumswohnung, Bad Griesbach (Verkehrswert 30.000 €): Termin am Mi, 21.10.2026 wurde aufgehoben.
• Eigentumswohnung, Bad Griesbach (Verkehrswert 45.000 €): Termin am Mi, 21.10.2026 wurde aufgehoben.
• Einfamilienhaus, Aldersbach (Verkehrswert 245.000 €): Termin am Fr, 16.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Bad Griesbach (Verkehrswert 30.000 €): Termin am Mi, 14.10.2026 wurde aufgehoben.
• Eigentumswohnung, Bad Griesbach (Verkehrswert 45.000 €): Termin am Mi, 14.10.2026 wurde aufgehoben.
• Einfamilienhaus, Innernzell (Verkehrswert 198.000 €): Termin am Fr, 09.10.2026 wurde aufgehoben.
• Einfamilienhaus, Bad Griesbach (Verkehrswert 61.000 €): Termin am Mi, 07.10.2026 fand statt.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Thurmansbang (Verkehrswert 4.600 €): Termin am Fr, 02.10.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Passau

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 10 Orte: Neureichenau (2), Schönberg (2), Bad Griesbach (1), Bad Griesbach i. Rottal (1), Haidmühle (1), Hofkirchen (1), Mauth (1), Passau (1), Thyrnau (1), Windorf (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Passau

Versteigert wird im Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6. Die meisten Termine am Amtsgericht Passau liegen auf einem Freitag. Beim mittleren Verkehrswert von 400.000 € wären das in Bayern 14.000 € Grunderwerbsteuer (3,5 %), dazu rund 2.539 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Bayern Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Bayern.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Passau

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Passau

• Acker, Wiese, Wald ersteigern
• Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.