Karpfhamer Straße 10

94086 Bad Griesbach

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

30.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 14.10.2026 · 09:30 UhrAmtsgericht PassauIn 36 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 30.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1989
Wohnfläche: 27 m² · 1.111 €/m² i
Zimmer: 1 Zimmer
Etage: Dachgeschoss
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Sauna i
Lage: Karpfhamer Straße 10
94086 Bad Griesbach · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Passau, Bayern
Aktenzeichen: 0804 K 0044/2025 i
Grundbuch: Amtsgerichts Passau von Karpfham Blatt 4489 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters i
Termin: Mittwoch, 14. Oktober 2026, 09:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Sicherheitsleistung: 3.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 19.08.2026 06:46 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

1- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Sondernutzungsrecht an angeblichem Kellerabteil Nr. K10 und Außenstellplatz Nr 36,

Baujahr ca. 1989,

Wohnfläche ca. 27 qm,

die Begutachtung erfolgte nach äußerem Anschein, der Eigentümer hat einen Zutritt zur Wohnung nicht gestattet,

wie die Wohnung aktuell genutzt wird, ist unbekannt,

laut Aufteilungsplan besteht die Wohnung aus Flur, Abstellraum, Bad mit WC, Küche, Wohnen-/Schlafraum und vorgelagertem Balkon,

monatliches Hausgeld derzeit 134,00 € (laut Wirtschaftsplan 2024),

WEG-Verwaltung: WPG Wohnungsbetreuung Volker Wildner, am Kastenfeld 1, 94081 Fürstenzell;

das WEG-Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Birketweg Süd"; Sondergebiet für gewerbliche Beherbergungsbetriebe, Tiefgarage, Ärzte- und Massagepraxen, Sauna-und Fitnessräume;

Dauerwohnnutzung nicht offiziell genehmigt;

Anschrift:

Karpfhamer Straße 10, 94086 Bad Griesbach

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Passau, Stand Mi, 19.08.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Verkehrswertgutachten beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann steht das Verkehrswertgutachten als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
139 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 30.000 €Mi, 19.08.2026
Früherer Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 21. Oktober 2026, 09:30 Uhr wurde aufgehoben.So, 06.09.2026 18:31 Uhr
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 14.10.2026, 09:30 Uhrin 36 Tagen · Amtsgericht Passau

Läuft seit 2 Wochen.