Waldstraße 4, 94513 Schönberg

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagenanbau sowie Schuppen,

Begutachtung war nur von außen möglich (Anscheinsgutachten),

das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes,

rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA),

derzeit eigengenutzt,

von außen keine Bauschäden ersichtlich,

mittlere Wohnlage am Ortsrand mit Fernsicht nach Westen,

alle Erschließungsanlagen hergestellt und abgerechnet,

Wohnhaus:

bestehend aus Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert,

Baujahr ca. 1960er Jahre, 1989: Wohnhauserweiterung, Umbauarbeiten und Garagenanbau,

Bruttogrundfläche ca. 479 qm,

Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 50 qm,

Wohnfläche Hauptwohnung ca. 118 qm;

Garagenanbau zweigeschossig,

Baujahr 1989,

ein Kfz-Stellplatz sowie Dachraum,

Bruttogrundfläche ca. 53 qm;

zwei Kfz-Stellplätze nördlich des Gebäudes mit Schotter befestigt;

Schuppen in einfacher Holzbauweise;

Anschrift: Waldstrasse 4, 94513 Schönberg, Eberhardsreuth;