122 m² WohnflächeBaujahr 1975
Di. 13.10. · 09:00 Uhrin 4 Tagen
nächster Termin13.10.2026Dienstag
39 Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Brandenburg
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Termine
39 m² WohnflächeBaujahr ca. 1938
Di. 13.10. · 10:00 Uhrin 4 Tagen
Di. 13.10. · 10:30 Uhrin 4 Tagen
Do. 15.10. · 09:00 Uhrin 6 Tagen
556 m² GrundstückBaujahr ca. 1925
Di. 20.10. · 10:00 Uhrin 11 Tagen
Baujahr ca. 1900
Do. 22.10. · 10:30 Uhrin 13 Tagen
120 m² Wohnfläche
Do. 22.10. · 12:30 Uhrin 13 Tagen
Do. 29.10. · 09:00 Uhrin 20 Tagen
115 m² Wohnfläche4 ZimmerBaujahr 2009
Di. 03.11. · 09:00 Uhrin 25 Tagen
143 m² WohnflächeBaujahr 1950
Mi. 04.11. · 09:00 Uhrin 26 Tagen
Einfamilienhäuser in Brandenburg: Zahlen und Preise
In Brandenburg stehen derzeit 39 Einfamilienhäuser an 6 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 12 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 932, Brandenburg stellt also 4 % aller Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 8, November 2026 20, Dezember 2026 7, Januar 2027 4. In den vergangenen 30 Tagen kamen 14 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor eines. 20 Verfahren (51 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Einfamilienhäuser in Brandenburg liegt bei 260.000 €; die Hälfte liegt zwischen 113.500 € und 390.000 €, 14 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 14 % mehr als 500.000 €. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 1.626 €/m² bei einer typischen Größe von 122 m². Bundesweit liegt das Mittel für Einfamilienhäuser bei 225.000 €; Brandenburg liegt damit 16 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer hinzu, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Beim mittleren Verkehrswert von 260.000 € sind das 16.900 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 2 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 2 als vermietet und 1 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Einfamilienhäusern in Brandenburg
Die meisten Einfamilienhäuser versteigern derzeit die Amtsgerichte Potsdam, Neuruppin und Strausberg. Der Klick zeigt die Einfamilienhäuser des jeweiligen Gerichts.
Orte mit Einfamilienhäusern in Brandenburg
Blankenfelde-Mahlow2Cottbus2Jüterbog2Ahrensfelde1Altlandsberg1Bad Freienwalde1Bernau bei Berlin1Blankenfelde1Brück1Busendorf1
Weitere Objektarten in Brandenburg
Einfamilienhäuser in anderen Bundesländern
Nordrhein-Westfalen184Niedersachsen135Rheinland-Pfalz113Hessen109Bayern97Sachsen-Anhalt58Thüringen55Sachsen38Saarland36Mecklenburg-Vorpommern32Berlin14Baden-Württemberg10Bundesweit932
Worauf Sie bei Einfamilienhäusern in Brandenburg achten sollten
Bewohnt oder leer?. Wohnt der Schuldner noch im Haus, ist der Zuschlagsbeschluss zwar bereits ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung kostet aber Zeit und Gerichtsvollziehergebühren. Ein vermietetes Haus übernehmen Sie mit dem laufenden Mietvertrag (§ 57 ZVG).
Gutachten oft nur von außen. Bei bewohnten Häusern konnte der Sachverständige häufig nicht hinein. Steht „keine Innenbesichtigung“ im Gutachten, ist der Verkehrswert geschätzt; kalkulieren Sie einen Abschlag für Bad, Heizung und Dach.
Weitere Hinweise zu Einfamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Einfamilienhäuser; was in Brandenburg allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Brandenburg.
Häufige Fragen zu Einfamilienhäusern in Brandenburg
Wie viele Einfamilienhäuser werden in Brandenburg derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 39 Einfamilienhäuser an 6 Amtsgerichten in Brandenburg, 12 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Dienstag, 13. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet ein Einfamilienhaus aus der Zwangsversteigerung in Brandenburg?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 260.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 113.500 € und 390.000 €. Das entspricht im Mittel 1.626 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Brandenburg versteigern die meisten Einfamilienhäuser?
Amtsgericht Potsdam (16), Amtsgericht Neuruppin (8), Amtsgericht Strausberg (7) und Amtsgericht Senftenberg (3). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einem Einfamilienhaus in Brandenburg?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
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Scheidung: das gemeinsame Haus vor Gericht
Ab wann ein Ehegatte versteigern lassen kann, welche Sperren gelten, was mit dem Darlehen passiert und wie der Erlös geteilt wird.
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Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.