122 m² WohnflächeBaujahr 1935
Di. 27.10. · 10:00 Uhrin 3 Tagen
Einfamilienhaus
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268.000 €festgesetzter Verkehrswert
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566 m²Grundstück
1Zimmer
1945Baujahr
selbst bewohntNutzung
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert etwa im Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Potsdam
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Wertgrenzen bei 268.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 134.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 187.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 32 TagenMi., 25.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam
- Sicherheitsleistung
- 26.800 €
- Aktenzeichen
- 0002 K 0172/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 26.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
- Grundbuch Jüterbog Bl. 4155
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 268.000 €
- Einzelwerte
- lfd. Nr. 1: 263.176,00 lfd. Nr. 2: 2.232,00 lfd. Nr. 3: 2.592,00 Gesamtverkehrswert: 268.000,00
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1945
- Grundstück
- 566 m²
- Nutzfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Ausstattung
- Keller
- Nutzung
- Eigengenutzt
- Besichtigung
- Keine Innenbesichtigung
- Lage
- In den Kaupen 2
Jüterbog
Beschreibung des Gerichts
Flur 19, Flurstück 960
Gebäude- und Freifläche
In den Kaupen 2, 566m²
Jüterbog
Flur 19, Flurstück 561
Gebäude- und Freifläche
In den Kaupen 2, 13m²
Jüterbog
Flur 19, Flurstück 952
Gebäude- und Freifläche
In den Kaupen 2, 31m²
Jüterbog
Flur 19, Flurstück 954
Gebäude- und Freifläche
In den Kaupen 2, 36m²
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Grundstücke (Flurstück 960, 561, 952 und 954, jeweils Flur 19) bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das eingeschossige Einfamilienhaus (Baujahr: 1945) besteht aus Erdgeschoss (Wohn- und Nutzfläche ca. 169 qm) und Kellergeschoss. Zusätzlich wurde das Gebäude mit einem nicht unterkellerten eingeschossigen Anbau (Baujahr: 1984) mit zwei Gewerberäumen (Büro und Büro/Lagerraum) erweitert. Das Wohnhaus verfügt über eine funktionale Grundrisslösung (Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer). Das Kellergeschoss bietet ein Zimmer, Flur und Bad sowie eine Waschküche. Die Gewerbeflächen sind beheizt, separat nutzbar und funktional ausgestattet. Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Wohnhaus eigengenutzt. Der Anbau wird zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht genutzt. Bei dem Baugrund handelt es sich - zumindest in Teilen - um "Sumpfland". Es muss davon ausgegangen werden, dass die Tragfähigkeit des Bodens eingeschränkt ist
zu lfd. Nrn.: 2+3 die Flurstücke sind unbebaut
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1945, 169 m² Nutzfläche, 1 Zimmer, 566 m² Grundstück
- ZustandGutachter war nicht drin
- Nutzungeigengenutzt
- Wert268.000 € · etwa im Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
- TerminMi, 25.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 26.800 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0172/2026 · Verkehrswert 268.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 25.11.2026, 10:00 Uhrin 32 Tagen · Amtsgericht Potsdam
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
In den Kaupen 2, Jüterbog
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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Di. 01.12. · 13:00 Uhrin 38 Tagen
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Do. 03.12. · 10:30 Uhrin 40 Tagen
139 m² WohnflächeBaujahr ca. 1991
Do. 03.12. · 10:30 Uhrin 40 Tagen