Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0082/2024
Start: 2026-10-27T10:00+01:00
End: 2026-10-27
Location: Amtsgericht Potsdam

Doppelhaushälfte

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131.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Friedensstraße 36, 14715 Stechow-Ferchesar, OT Stechow
Dienstag, 27. Oktober 2026Di., 27.10.2026 · 10:00 Uhrin 3 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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122 m²Wohnfläche

1935Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 64 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Brandenburg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 131.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 65.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 91.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 3 Tagen

Di., 27.10.202610:00 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 13.100 €
Aktenzeichen: 0002 K 0082/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 13.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Grundbuch von Stechow Blatt 409
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 03.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 131.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1935
Wohnfläche: 122 m² · 1.074 €/m²
Ausstattung: Keller
Lage: Friedensstraße 36
14715 Stechow-Ferchesar, OT Stechow

Beschreibung des Gerichts

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Stechow Blatt 409

*Gemarkung*	*Flur, Flurstück*	*Wirtschaftsart u. Lage*	m²
Stechow	Flur 1, Flurstück 31/3	Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Friedensstraße 35 a (richtig 36)	564

-Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Das Grundstück in der Friedensstraße 36, 14715 Stechow- Ferchesar (Ortsteil Stechow) ist bebaut mit einer 1-geschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Kleinkeller (Bj. um 1935 nach Aussage des Eigentümers, geschätzte Wohnfläche ca. 122 m²) und einem Garagenanbau. Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen.

Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Do, 03.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1935, 122 m² Wohnfläche
Wert131.000 € (1.074 €/m²) · 64 % über dem Mittel der Doppelhaushälften in Brandenburg
TerminDi, 27.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 13.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 131.000 €Do, 03.09.2026
Früherer Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 16. September 2026, 10:00 Uhr wurde aufgehoben.So, 06.09.2026 18:32 Uhr
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 27.10.2026, 10:00 Uhrin 3 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Friedensstraße 36, 14715 Stechow-Ferchesar

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.