Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0260/2026
Start: 2026-12-03T10:30+01:00
End: 2026-12-03
Location: Amtsgericht Potsdam

Einfamilienhaus

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226.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Keplerstraße 37, 15831 Blankenfelde-Mahlow
Donnerstag, 3. Dezember 2026Do., 03.12.2026 · 10:30 Uhrin 40 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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139 m²Wohnfläche

1991Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis1.626 €/m², 45 % unter dem Mittel am Amtsgericht Potsdam (2.955 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 226.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 113.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 158.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 40 Tagen

Do., 03.12.202610:30 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 22.600 €
Aktenzeichen: 0002 K 0260/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 22.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Mahlow Blatt 2815
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 01.10.2026, bei uns seit Do, 01.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 226.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1991
Wohnfläche: 139 m² · 1.626 €/m²
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Keplerstraße 37
15831 Blankenfelde-Mahlow

Beschreibung des Gerichts

Grundbucheintragung:

1/2 - Anteil des Bestandsverzeichnisses Nr. 5.2 (Lothar Horst Schumacher) am Grundstück,

eingetragen im Grundbuch von Mahlow Blatt 2815

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²
Mahlow	Flur 1, Flurstück 784	Gebäude- und Freifläche	660

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein bebautes Grundstück, postalisch: Keplerstraße 37, 15831 Blankenfelde - Mahlow. Die Bebauung besteht in einem Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1991. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m². Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Einfamilienwohnhaus durch den Eigentümer/Schuldner selbst genutzt.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Do, 01.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1991 (ca.), 139 m² Wohnfläche
Nutzungeigengenutzt
Wert226.000 € (1.626 €/m²) · je m² 45 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminDo, 03.12.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 22.600 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0260/2026 · Verkehrswert 226.000 €Do, 01.10.2026
Bei uns aufgenommenDo, 01.10.2026
Termin: Do, 03.12.2026, 10:30 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Keplerstraße 37, 15831 Blankenfelde-Mahlow

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Potsdam läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.