Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0044/2024
Start: 2026-11-10T12:00+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Potsdam

Einfamilienhaus

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644.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Kiefernweg 27, 14554 Seddiner See, Neuseddin
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 12:00 Uhrin 17 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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2016Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 142 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Potsdam
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 644.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 322.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 450.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 17 Tagen

Di., 10.11.202612:00 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 64.400 €
Aktenzeichen: 0002 K 0044/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 64.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Neuseddin Bl. 777
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 04.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 644.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 2016
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Kiefernweg 27
14554 Seddiner See, Neuseddin

Beschreibung des Gerichts

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²
Neuseddin	Flur 2, Flurstück 713	Gebäude- und Freifläche, Kiefernweg 27	629

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus und einem Schuppen bebautes Grundstück, Baujahr ca. 2016. Postalische Anschrift lautet Kiefernweg 27, 14554 Seddiner See OT Neuseddin. Das Objekt ist augenscheinlich selbstgenutzt. Es war lediglich eine Außenbesichtigung möglich.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Fr, 04.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2016 (ca.)
Nutzungeigengenutzt
Wert644.000 € · 142 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminDi, 10.11.2026, 12:00 Uhr · Sicherheit 64.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 644.000 €Fr, 04.09.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 10.11.2026, 12:00 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Kiefernweg 27, 14554 Seddiner See

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