Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0170/2026
Start: 2026-12-01T13:00+01:00
End: 2026-12-01
Location: Amtsgericht Potsdam

Einfamilienhaus

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200.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Görsdorf 6a, 15936 Dahmetal, Görsdorf
Dienstag, 1. Dezember 2026Di., 01.12.2026 · 13:00 Uhrin 38 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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125 m²Wohnfläche

2013Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis1.600 €/m², 46 % unter dem Mittel am Amtsgericht Potsdam (2.955 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

3 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 200.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 100.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 140.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 38 Tagen

Di., 01.12.202613:00 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 20.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0170/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 20.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Görsdorf Bl. 343
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 02.10.2026, bei uns seit Fr, 02.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 200.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2013
Wohnfläche: 125 m² · 1.600 €/m²
Ausstattung: Keller
Nutzung: Eigengenutzt
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Görsdorf 6a
15936 Dahmetal, Görsdorf

Beschreibung des Gerichts

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	m²
Görsdorf	Flur 2, Flurstück 571	Gebäude- und Freifläche	Görsdorf 6a	836

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist in Görsdorf 6a, 15936 Dahmetal OT Görsdorf, gelegen und mit einem einseitig angebauten, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (Bj. ca. 2013, Wfl. ca. 125 m²). Es ist Bestandteil eines Bodendenkmals. Nach Kenntnis des Gerichts ist das Objekt eigengenutzt. Der Sachverständige konnte es nur von außen besichtigen. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist, soweit von außen erkennbar, insgesamt gut.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Fr, 02.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2013, 125 m² Wohnfläche
ZustandDenkmalschutz
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert200.000 € (1.600 €/m²) · je m² 46 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminDi, 01.12.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 20.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0170/2026 · Verkehrswert 200.000 €Fr, 02.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 02.10.2026
Termin: Di, 01.12.2026, 13:00 Uhrin 38 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Görsdorf 6a, 15936 Dahmetal

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.