122 m² WohnflächeBaujahr 1935
Di. 27.10. · 10:00 Uhrin 3 Tagen
Eigentumswohnung
Merken
Teilen
85.000 €festgesetzter Verkehrswert
8 Aufrufe1 auf Merklisten
3Zimmer
1905Baujahr
vermietetNutzung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 53 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Brandenburg
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
Wertgrenzen bei 85.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 42.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 59.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 33 TagenDo., 26.11.202610:30 Uhr
Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam
- Sicherheitsleistung
- 8.500 €
- Aktenzeichen
- 0002 K 0194/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 8.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
- Grundbuch Luckenwalde Bl. 9046
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 85.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1905
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Ausstattung
- Garten, Keller
- Nutzung
- Vermietet
- Miteigentumsanteil
- 133,20/1000
- Lage
- Gartenstraße 17
14943 Luckenwalde
Beschreibung des Gerichts
133,20/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss des Gebäude 1 laut Aufteilungsplan einschließlich Kellerraum Nr. 3
an Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | m² |
| Luckenwalde | Flur 2, Flurstück 59 | Gebäude- und Freifläche | Gartenstraße 17 | 679 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit postalischer Anschrift Gartenstraße 17, 14943 Luckenwalde, und zwar im Obergeschoss links des Vorderhauses, Baujahr ca. 1905 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine genaue Wohnungsgröße wurde in der Teilungserklärung nicht abgegeben, eine grob überschlägige Berechnung ergab ca. 95 m². Der Innenausbau weist erhebliche Verschleißspuren auf. Die Wohnung ist zum Bewertungszeitpunkt vermietet. Das Grundstück ist mit 4 Gebäuden bebaut; die Wohnanlage verfügt laut Aufteilungsplan über 11 Wohneinheiten.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung (Anteil 133,20/1000), Baujahr 1905 (ca.), 3 Zimmer
- Nutzungvermietet
- Wert85.000 € · 53 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Brandenburg
- TerminDo, 26.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 8.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0194/2026 · Verkehrswert 85.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 26.11.2026, 10:30 Uhrin 33 Tagen · Amtsgericht Potsdam
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Gartenstraße 17, 14943 Luckenwalde
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieser Wohnung?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
Weitere Termine in der Nähe
Alle vom Amtsgericht Potsdam →
land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Beelitz
Schlunkendorf · Zippchen 164.400 € VerkehrswertMi. 04.11. · 10:00 Uhrin 11 Tagen
88 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr ca. 1979
Do. 05.11. · 12:30 Uhrin 12 Tagen
Baujahr ca. 2016
Di. 10.11. · 12:00 Uhrin 17 Tagen
120 m² WohnflächeBaujahr 1950
Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 18 Tagen
Mi. 11.11. · 13:00 Uhrin 18 Tagen
Di. 17.11. · 13:00 Uhrin 24 Tagen
Baujahr ca. 1995
Do. 26.11. · 12:30 Uhrin 33 Tagen
125 m² WohnflächeBaujahr 2013
Di. 01.12. · 13:00 Uhrin 38 Tagen
139 m² WohnflächeBaujahr ca. 1991
Do. 03.12. · 10:30 Uhrin 40 Tagen
139 m² WohnflächeBaujahr ca. 1991
Do. 03.12. · 10:30 Uhrin 40 Tagen
Do. 10.12. · 10:30 Uhrin 47 Tagen