Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0252/2026
Start: 2026-12-09T10:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Potsdam

Einfamilienhaus

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109.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Karlsdorf 2, Mehlsdorf
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 10:00 Uhrin 46 Tagen
Amtsgericht Potsdam

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151 m²Wohnfläche

1.391 m²Grundstück

1965Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis722 €/m², 76 % unter dem Mittel am Amtsgericht Potsdam (2.955 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 109.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 54.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 76.300 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 46 Tagen

Mi., 09.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam

Sicherheitsleistung: 10.900 €
Aktenzeichen: 0002 K 0252/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 10.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
Grundbuch Mehlsdorf Blatt 332
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 15.09.2026, bei uns seit Di, 15.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 109.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1965
Grundstück: 1.391 m²
Wohnfläche: 151 m² · 722 €/m²
Ausstattung: Garten, Keller, Garage
Lage: Karlsdorf 2
Mehlsdorf

Beschreibung des Gerichts

Flur 6, Flurstück 45/2

Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Karlsdorf 2, 1.391m²

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und gartenseitigen Eingangsanbau (Bj. 1965, teilweise Modernisierung 1997 - 2006, Wfl. ca. 151 m²). Es sind Nebengebäude als Scheunen, ehemalige Stallgebäude und ein Holzgartenhaus vorhanden. Die Nebengebäude werden als Garagen, Sommerküche und für sonstige Abstellzwecke genutzt. Für eine wirtschaftliche Nachfolgenutzung sind weitere Modernisierungen bzw. Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Das Objekt ist ungenutzt.

Das Gutachten ist erhältlich unter: www.zvg.com.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Di, 15.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1965, 151 m² Wohnfläche, 1.391 m² Grundstück, Garage
Wert109.000 € (722 €/m²) · je m² 76 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
TerminMi, 09.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 10.900 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0252/2026 · Verkehrswert 109.000 €Di, 15.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 15.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 10:00 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Potsdam

Läuft seit 1 Monat und 1 Woche.

Lage

Karlsdorf 2, Mehlsdorf

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