Einfamilienhaus in Mandelbachtal
Bliesmengen-Bolchen · Bliesransbacher Straße 18370.280 € Verkehrswert160 m² Wohnfläche570 m² GrundstückBaujahr ca. 1870
Di. 13.10. · 08:30 Uhrin 4 Tagen
nächster Termin13.10.2026Dienstag
36 Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung im Saarland
Neue Termine sofort per E‑Mail. Speichern Sie diese Suche, wir melden jeden neuen passenden Termin. So funktioniert es
Termine
Fr. 16.10. · 09:15 Uhrin 7 Tagen
Di. 20.10. · 09:00 Uhrin 11 Tagen
Di. 20.10. · 11:00 Uhrin 11 Tagen
5 ZimmerBaujahr ca. 1912
Do. 22.10. · 13:45 Uhrin 13 Tagen
165 m² Wohnfläche165 m² Grundstück4 ZimmerBaujahr ca. 1981
Fr. 23.10. · 09:00 Uhrin 14 Tagen
Fr. 23.10. · 09:15 Uhrin 14 Tagen
Fr. 23.10. · 10:15 Uhrin 14 Tagen
203 m² WohnflächeBaujahr ca. 1999
Do. 29.10. · 09:00 Uhrin 20 Tagen
Di. 03.11. · 09:00 Uhrin 25 Tagen
Einfamilienhäuser im Saarland: Zahlen und Preise
Im Saarland stehen derzeit 36 Einfamilienhäuser an 10 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 11 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 932, das Saarland stellt also 4 % aller Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 9, November 2026 14, Dezember 2026 2, Januar 2027 4. In den vergangenen 30 Tagen kamen 10 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 2. 8 Verfahren (22 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen. Bei 3 Verfahren (8 %) sind die Wertgrenzen bereits weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Einfamilienhäuser im Saarland liegt bei 199.800 €; die Hälfte liegt zwischen 115.000 € und 285.000 €, 22 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 3 % mehr als 500.000 €. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 1.727 €/m² bei einer typischen Größe von 160 m². Bundesweit liegt das Mittel für Einfamilienhäuser bei 225.000 €; das Saarland liegt damit 11 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen im Saarland 6,5 % Grunderwerbsteuer hinzu, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Beim mittleren Verkehrswert von 199.800 € sind das 12.987 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Einfamilienhäusern im Saarland
Die meisten Einfamilienhäuser versteigern derzeit die Amtsgerichte Merzig, Saarbrücken und Völklingen. Der Klick zeigt die Einfamilienhäuser des jeweiligen Gerichts.
Merzig10Saarbrücken8Völklingen3St. Ingbert3Lebach3Homburg3Saarlouis2Ottweiler2St. Wendel1Neunkirchen1
Orte mit Einfamilienhäusern im Saarland
Weitere Objektarten im Saarland
Einfamilienhäuser in anderen Bundesländern
Nordrhein-Westfalen184Niedersachsen135Rheinland-Pfalz113Hessen109Bayern97Sachsen-Anhalt58Thüringen55Brandenburg39Sachsen38Mecklenburg-Vorpommern32Berlin14Baden-Württemberg10Bundesweit932
Worauf Sie bei Einfamilienhäusern im Saarland achten sollten
Bewohnt oder leer?. Wohnt der Schuldner noch im Haus, ist der Zuschlagsbeschluss zwar bereits ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung kostet aber Zeit und Gerichtsvollziehergebühren. Ein vermietetes Haus übernehmen Sie mit dem laufenden Mietvertrag (§ 57 ZVG).
Gutachten oft nur von außen. Bei bewohnten Häusern konnte der Sachverständige häufig nicht hinein. Steht „keine Innenbesichtigung“ im Gutachten, ist der Verkehrswert geschätzt; kalkulieren Sie einen Abschlag für Bad, Heizung und Dach.
Weitere Hinweise zu Einfamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Einfamilienhäuser; was im Saarland allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zum Saarland.
Häufige Fragen zu Einfamilienhäusern im Saarland
Wie viele Einfamilienhäuser werden im Saarland derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 36 Einfamilienhäuser an 10 Amtsgerichten im Saarland, 11 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Dienstag, 13. Oktober 2026 um 08:30 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet ein Einfamilienhaus aus der Zwangsversteigerung im Saarland?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 199.800 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 115.000 € und 285.000 €. Das entspricht im Mittel 1.727 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen im Saarland 6,5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte im Saarland versteigern die meisten Einfamilienhäuser?
Amtsgericht Merzig (10), Amtsgericht Saarbrücken (8), Amtsgericht Völklingen (3) und Amtsgericht St. Ingbert (3). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einem Einfamilienhaus im Saarland?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.